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アーバンライフ神戸三宮ザタワー

★★★★☆4.44 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,360万円 〜 5,930万円
17階、2LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

15.1万円 〜 21万円

住所
兵庫県神戸市中央区加納町6丁目3-1
交通
築年数
2009年11月
階建
34階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンライフ神戸三宮ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より136.7% 高い↑
神戸市中央区の平均より73.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,360万円 〜 5,930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 80位
神戸市中央区
554棟中 17位
加納町
17棟中 2位
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の売買価格相場

  • アーバンライフ神戸三宮ザタワーの相場

    ㎡単価
    65.0万円
    坪単価
    215.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アーバンライフ神戸三宮ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,290万円〜5,840万円対前年同月比5,360万円〜5,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンライフ神戸三宮ザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,080万円21〜251LDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年10月5,580万円31〜351LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約263万円)-
2017年10月4,480万円21〜251SLDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2017年10月5,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2017年9月5,580万円31〜351LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約263万円)-

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アーバンライフ神戸三宮ザタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:88.6㎡

詳細を見る

賃料20.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:44.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:88.6㎡

詳細を見る

賃料15.1万円管理費9,660円

間取

  • 敷金:15.1万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:62.64㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…17階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 210 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.0万円2SLDK88.6㎡21.0万円42.0万円6〜10
2017年10月20.0万円2LDK88.6㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年10月18.5万円1LDK70.78㎡18.5万円50.0万円1〜5
2017年10月17.0万円1LDK62.81㎡17.0万円50.0万円1〜5
2017年10月16.4万円1SLDK68.5㎡16.4万円45.0万円1〜5南東
2017年10月15.1万円1SLDK62.64㎡15.1万円40.0万円6〜10-
2017年9月21.0万円2LDK88.6㎡21.0万円42.0万円6〜10
2017年9月18.5万円1LDK70.87㎡18.5万円50.0万円1〜5
2017年9月17.0万円1LDK62.81㎡17.0万円50.0万円1〜5
2017年9月16.4万円1SLDK68.5㎡16.4万円45.0万円1〜5南東
2017年9月15.1万円1LDK62.64㎡15.1万円40.0万円6〜10
2017年8月18.5万円1LDK70.87㎡18.5万円50.0万円1〜5
2017年8月17.0万円1LDK62.81㎡17.0万円50.0万円1〜5南東
2017年6月14.8万円1LDK60.21㎡14.8万円35.0万円1〜5南東
2017年6月12.0万円1LDK55.2㎡-24.0万円1〜5北西
2017年6月12.0万円1LDK51.42㎡-24.0万円1〜5北西
2017年6月14.8万円1LDK61.38㎡14.8万円35.0万円1〜5南東
2017年6月18.8万円1SLDK75.96㎡18.8万円18.8万円11〜15南東
2017年6月19.8万円2LDK75.96㎡19.8万円39.6万円16〜20
2017年6月18.5万円1LDK70.87㎡18.5万円50.0万円21〜25北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンライフ神戸三宮ザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均27.2万円〜30.1万円
  • 4K〜4LDK平均51.5万円〜56.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.0万円〜17.7万円
68.5㎡ / 南東
2階15.6万円〜17.3万円
70.87㎡ / 北
3階14.3万円〜15.8万円
62.64㎡ / 北西
22.1万円〜24.4万円
89.34㎡ / 南
4階15.6万円〜17.2万円
66.13㎡ / 東
5階14.9万円〜16.5万円
61.38㎡ / -
6階16.7万円〜18.5万円
68.5㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
72.64㎡ / 西
7階13.6万円〜15.0万円
55.2㎡ / 南西
21.9万円〜24.2万円
88.6㎡ / 南西
8階14.8万円〜16.4万円
60.13㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
88.6㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
89.34㎡ / 南
9階14.4万円〜15.9万円
62.64㎡ / 北
22.1万円〜24.4万円
88.6㎡ / 南東
10階12.5万円〜13.8万円
51.42㎡ / 西
21.9万円〜24.3万円
87.6㎡ / 南西
22.4万円〜24.7万円
89.34㎡ / 南東
11階17.1万円〜19.0万円
68.5㎡ / -
17.1万円〜19.0万円
68.5㎡ / -
26.0万円〜28.8万円
103.34㎡ / 南西
12階13.2万円〜14.6万円
55.2㎡ / 北西
19.7万円〜21.8万円
78.28㎡ / -
13階22.7万円〜25.1万円
83.53㎡ / 南
14階19.3万円〜21.3万円
75.96㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
75.96㎡ / 南東
15階
16階28.5万円〜31.6万円
119.8㎡ / 北
17階17.7万円〜19.5万円
68.5㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
83.53㎡ / 南
26.8万円〜29.6万円
103.34㎡ / 南西
18階13.6万円〜15.0万円
55.2㎡ / 北西
20.2万円〜22.3万円
75.96㎡ / 南
19階14.6万円〜16.1万円
55.76㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
82.74㎡ / 南東
20階14.9万円〜16.5万円
56.95㎡ / -
21階14.6万円〜16.1万円
55.2㎡ / 南西
24.9万円〜27.5万円
99.2㎡ / 北東
22階14.6万円〜16.1万円
55.2㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
83.53㎡ / 南
23階22.3万円〜24.6万円
82.74㎡ / 東
24階14.7万円〜16.3万円
55.2㎡ / -
25階16.8万円〜18.6万円
62.81㎡ / -
26階14.1万円〜15.6万円
52.61㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
77.64㎡ / 北
27階14.6万円〜16.1万円
53.77㎡ / 南東
24.4万円〜27.0万円
92.3㎡ / 東
28階18.9万円〜20.9万円
69.71㎡ / -
29階
30階24.7万円〜27.3万円
92.3㎡ / 東
31階16.9万円〜18.7万円
62.81㎡ / 東
32階
33階51.5万円〜56.9万円
181.1㎡ / 南
34階21.2万円〜23.4万円
75.96㎡ / -
48.8万円〜53.9万円
187.0㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.44(兵庫県)

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アーバンライフ神戸三宮ザタワーの基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町6丁目に位置するマンションで、総戸数271戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アーバンライフコウベサンノミヤザタワー管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町6丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員常駐
築年数2009年11月管理費1㎡あたり152円
総戸数271戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建34階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アーバンライフ、和田興産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 旧居留地東店 (111 m)
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    • ローソン 中央江戸町店 (216 m)
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    • ファミリーマート 神戸市役所前店 (304 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸市役所 (315 m)
    • セブンイレブン 神戸京町店 (355 m)
    • ローソン 神戸市役所西店 (356 m)
    • センターショップ (356 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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