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アーバンライフ神戸三宮ザタワー

★★★★☆4.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万 〜 5,540万円
17階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

14.8万 〜 21.4万円

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住所
兵庫県神戸市中央区加納町6丁目3-1
交通
築年月
2009年11月
階建
34階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンライフ神戸三宮ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より65.6% 高い↑
兵庫県の平均より128.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 116位
神戸市中央区
569棟中 24位
加納町
17棟中 3位
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の売買価格相場

  • アーバンライフ神戸三宮ザタワーの相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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アーバンライフ神戸三宮ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,660万〜5,150万円対前年同月比5,010万〜5,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンライフ神戸三宮ザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-
2018年3月4,880万円21〜251LDK約56㎡ (約17坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年3月5,480万円21〜251SLDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2018年3月6,300万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約71万円 (約236万円)-
2018年3月6,880万円31〜352SLDK約78㎡ (約24坪)約88万円 (約291万円)-

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アーバンライフ神戸三宮ザタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:62.64㎡

賃料21.4万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:75.96㎡

賃料21.4万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.96㎡

賃料18.8万円管理費11,650円

間取

  • 敷金:18.8万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:24階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.5㎡

賃料14.9万円管理費9,390円

間取

  • 敷金:14.9万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.2㎡

賃料14.8万円管理費9,660円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:62.64㎡

賃料20.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:88.6㎡

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:62.64㎡

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:62.64㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…17階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 226 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月21.4万円1SLDK75.96㎡21.4万円42.8万円1〜5南東
2018年3月18.8万円1LDK68.5㎡18.8万円45.0万円1〜5西
2018年3月17.0万円1SLDK62.64㎡30.0万円50.0万円1〜5南東
2018年3月14.9万円1LDK55.2㎡14.9万円35.0万円1〜5-
2018年2月17.0万円1LDK62.64㎡30.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンライフ神戸三宮ザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均28.8万〜31.8万円
  • 4K〜4LDK平均54.3万〜60.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜18.7万円
68.5㎡ / 南東
2階14.6万〜16.2万円
62.81㎡ / 北
3階15.1万〜16.7万円
62.64㎡ / 北西
23.3万〜25.7万円
89.34㎡ / 南
4階16.4万〜18.2万円
66.13㎡ / 東
5階15.7万〜17.4万円
61.38㎡ / -
6階17.7万〜19.5万円
68.5㎡ / -
19.2万〜21.2万円
72.64㎡ / 南
7階14.4万〜15.9万円
55.2㎡ / 南西
23.1万〜25.5万円
88.6㎡ / 南東
8階15.7万〜17.3万円
60.13㎡ / -
22.5万〜24.9万円
88.6㎡ / 西
25万〜27.7万円
89.34㎡ / 南
9階16.4万〜18.1万円
62.64㎡ / -
23.3万〜25.8万円
88.6㎡ / 南東
10階13.2万〜14.6万円
51.42㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
87.6㎡ / -
23.6万〜26.1万円
89.34㎡ / 南東
11階18.1万〜20万円
68.5㎡ / -
18.1万〜20万円
68.5㎡ / -
27.5万〜30.4万円
103.34㎡ / 南西
12階13.9万〜15.4万円
55.2㎡ / 北西
20.8万〜23万円
78.28㎡ / -
13階23.9万〜26.5万円
83.53㎡ / 南
14階20.4万〜22.5万円
75.96㎡ / -
20.5万〜22.6万円
75.96㎡ / 南東
15階
16階20.4万〜22.5万円
74.77㎡ / 南東
30.1万〜33.3万円
119.8㎡ / 北
17階18.6万〜20.6万円
68.5㎡ / -
23.3万〜25.7万円
83.53㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
103.34㎡ / 南西
18階14.4万〜15.9万円
55.2㎡ / 北西
21.3万〜23.5万円
75.96㎡ / 南
19階15.4万〜17万円
55.76㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
82.74㎡ / 南東
20階15.7万〜17.4万円
56.95㎡ / -
21階15.4万〜17万円
55.2㎡ / 南西
26.2万〜29万円
99.2㎡ / 北東
22階15.4万〜17万円
55.2㎡ / -
24.9万〜27.6万円
83.53㎡ / 南
23階15.7万〜17.3万円
55.76㎡ / 南東
23.5万〜26万円
82.74㎡ / 東
24階15.5万〜17.2万円
55.2㎡ / -
25階17.7万〜19.6万円
62.81㎡ / -
26階14.9万〜16.5万円
52.61㎡ / -
21.5万〜23.8万円
77.64㎡ / 北
27階15.4万〜17万円
53.77㎡ / 南東
25.7万〜28.5万円
92.3㎡ / 東
28階20万〜22.1万円
69.71㎡ / -
29階
30階26.1万〜28.9万円
92.3㎡ / 東
31階18.2万〜20.2万円
62.81㎡ / -
21.5万〜23.8万円
77.64㎡ / 北東
32階
33階54.3万〜60.1万円
181.1㎡ / 南
34階22.4万〜24.7万円
75.96㎡ / -
51.5万〜56.9万円
187.0㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.23(兵庫県)

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アーバンライフ神戸三宮ザタワーの基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町6丁目に位置するマンションで、総戸数271戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アーバンライフコウベサンノミヤザタワー管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町6丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員常駐
築年月2009年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数271戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建34階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフ、和田興産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート旧居留地東 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 神戸ポート郵便局 (161 m)
    • 日本銀行神戸支店 (213 m)
    • 商工組合中央金庫 神戸支店 (229 m)
    • ファミリーマート三宮京町 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 神戸手形交換所 (305 m)
    • 神戸市役所内郵便局 (310 m)
    • 三井住友銀行神戸市役所出張所 (339 m)
    • 山陰合同銀行 神戸支店 (356 m)
  • 公園10件
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    • 東遊園地 (129 m)
    • 東遊園地 (129 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (429 m)
    • 小野浜公園 (441 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (451 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (520 m)
    • 磯上公園 (550 m)
    • 神戸港震災メモリアルパーク (655 m)
    • メリケンパーク (875 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 神戸合同庁舎前店 (97 m)
    • ファミリーマート 旧居留地東店 (111 m)
    • ローソン 神戸フラワーロード店 (167 m)
    • ローソン 中央江戸町店 (216 m)
    • ファミリーマート 三宮京町店 (281 m)
    • ファミリーマート 神戸市役所前店 (304 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸市役所 (315 m)
    • セブンイレブン 神戸京町店 (355 m)
    • ローソン 神戸市役所西店 (356 m)
    • センターショップ (356 m)
  • スーパー8件
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (548 m)
    • 神戸そごうパントリー (618 m)
    • 総合スーパー緑 (695 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (696 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (779 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (826 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (885 m)
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    • ベルェベル美容専門学校神戸校 (279 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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