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ワコーレ元町セリュックス

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,410万 〜 4,880万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 7.5万円

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住所
兵庫県神戸市中央区花隈町17-25
交通
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ元町セリュックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より32.9% 高い↑
兵庫県の平均より81.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6640棟中 470位
神戸市中央区
559棟中 105位
花隈町
24棟中 2位
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の売買価格相場

  • ワコーレ元町セリュックスの相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレ元町セリュックスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,600万〜5,080万円対前年同月比4,410万〜4,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ元町セリュックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,580万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年9月5,880万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約63万円 (約211万円)南西-
2017年8月5,880万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約63万円 (約211万円)南西-
2017年7月5,880万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約63万円 (約211万円)南西-
2017年6月5,880万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約63万円 (約211万円)-

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ワコーレ元町セリュックスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.49㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.49㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.49㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1K30.49㎡-15.0万円6〜10西
2017年6月6.8万円1LDK40.22㎡-15.0万円11〜15西
2017年6月6.8万円1K30.49㎡-15.0万円11〜15西
2017年6月7.3万円1K30.49㎡-15.0万円11〜15西
2017年5月7.3万円1K30.49㎡-15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ元町セリュックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8万〜8.8万円
40.22㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
63.07㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
50.76㎡ / 南
5階6.1万〜6.8万円
30.49㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
50.76㎡ / 南
6階
7階8.3万〜9.2万円
40.22㎡ / 南
8階8.4万〜9.3万円
40.22㎡ / 南
9階6.2万〜6.9万円
30.49㎡ / 南西
10階6.1万〜6.7万円
30.49㎡ / 西
11階6.1万〜6.8万円
30.49㎡ / 西
12階6.1万〜6.8万円
30.49㎡ / 西
13階
14階20万〜22.1万円
92.84㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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ワコーレ元町セリュックスの基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレモトマチセリュックス管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町17-25管理形態委託
郵便番号〒650-0013管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり109円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (259 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (271 m)
    • トマト銀行神戸支店 (274 m)
    • 神戸下山手郵便局 (325 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (333 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (398 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (402 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート 神戸花隈店 (124 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (217 m)
    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (252 m)
    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (282 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (314 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (350 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (399 m)
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (401 m)
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    • 業務スーパー ハーバーランド店 (982 m)
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    • 神戸市立神戸幼稚園 (570 m)
    • 生田保育所 (612 m)
    • 真生きらきら保育園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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