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第2花隈ダイヤハイツ

★★★☆☆3.63 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区花隈町23-23
交通
築年月
1977年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2花隈ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.8% 低い↓
神戸市中央区の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3749位
神戸市中央区
556棟中 476位
花隈町
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の売買価格相場

  • 第2花隈ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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第2花隈ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2花隈ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,158万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)南東-
2016年4月1,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)南東-
2016年3月1,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)南東-

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第2花隈ダイヤハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月7.5万円1R42.0㎡-15.0万円1〜5西
2013年11月7.5万円2LDK52.75㎡16.0万円16.0万円6〜10
2013年6月8.0万円2LDK52.75㎡30.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2花隈ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
52.1㎡ / 南東
3階7.4万〜8.2万円
52.1㎡ / 南東
4階
5階5.8万〜6.5万円
42.0㎡ / 西
6階7.5万〜8.3万円
51.94㎡ / 南東
7階7.8万〜8.6万円
52.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(兵庫県)

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第2花隈ダイヤハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイニハナクマダイヤハイツ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町23-23管理形態委託
郵便番号〒650-0013管理員日勤
築年月1977年3月管理費1㎡あたり186円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社菱電不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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