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シャルマン花隈

★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
2階、1R、約39㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区花隈町24-5
交通
築年数
1978年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマン花隈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.7% 低い↓
神戸市中央区の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約39㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4252位
神戸市中央区
554棟中 508位
花隈町
24棟中 24位
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の売買価格相場

  • シャルマン花隈の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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シャルマン花隈の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
750万円〜830万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シャルマン花隈の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月820万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月880万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約76万円)
2017年5月880万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約76万円)北東-
2017年5月820万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約20万円 (約67万円)-
2017年4月820万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマン花隈の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…2階、1R、約39㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円2DK40.01㎡-20.0万円1〜5
2017年6月6.2万円2DK37.83㎡-20.0万円1〜5
2017年6月6.5万円2DK40.1㎡-20.0万円1〜5-
2017年6月6.2万円1R37.46㎡-12.4万円1〜5
2017年5月6.2万円2DK37.83㎡-20.0万円1〜5
2017年5月6.2万円2DK40.1㎡-20.0万円1〜5
2017年5月6.2万円2DK40.01㎡-20.0万円1〜5
2017年5月6.5万円2DK40.1㎡-20.0万円1〜5
2017年5月6.5万円2DK40.1㎡-20.0万円1〜5
2017年5月6.2万円2DK37.46㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年4月6.5万円2DK40.1㎡-20.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円2DK39.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月6.3万円2DK40.5㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月6.3万円2DK40.5㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月5.9万円1K22.68㎡5.9万円11.8万円1〜5北東
2016年10月5.8万円1K23.56㎡5.8万円11.6万円1〜5北東
2016年9月5.8万円1K23.56㎡5.8万円11.6万円1〜5北東
2016年9月5.9万円1K22.68㎡5.9万円11.8万円1〜5北東
2016年8月5.9万円1K22.68㎡5.9万円11.8万円1〜5北東
2016年8月5.8万円1K23.56㎡5.8万円11.6万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン花隈の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.1万円〜3.4万円
23.56㎡ / 北東
2階5.8万円〜6.4万円
39.65㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
39.82㎡ / 南西
5.7万円〜6.4万円
40.1㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
37.46㎡ / 南
5.5万円〜6.0万円
40.01㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.49(兵庫県)

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シャルマン花隈の基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャルマンハナクマ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町24-5管理形態委託
郵便番号〒650-0013管理員巡回
築年数1978年12月管理費1㎡あたり220円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り1R、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 神戸下山手郵便局 (272 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (348 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (356 m)
    • トマト銀行神戸支店 (359 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (377 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
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