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グリーンハイツ花隈

★★★☆☆3.43 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 660万円
3階、2DK、約33㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

住所
兵庫県神戸市中央区花隈町27-5
交通
築年数
1979年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンハイツ花隈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.0% 低い↓
神戸市中央区の平均より48.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
600万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4433位
神戸市中央区
582棟中 507位
花隈町
27棟中 24位
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の売買価格相場

  • グリーンハイツ花隈の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グリーンハイツ花隈の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、33㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
550万円〜610万円対前年同月比600万円〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンハイツ花隈の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月870万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約25万円 (約84万円)西-
2016年11月690万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約67万円)-
2016年11月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2016年10月690万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約67万円)南西-
2016年9月780万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)南西-

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グリーンハイツ花隈の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1LDK36.8㎡5.9万円11.8万円1〜5
2017年5月5.9万円1LDK36.8㎡5.9万円11.8万円1〜5
2017年4月5.9万円1LDK36.8㎡5.9万円11.8万円1〜5-
2017年3月5.6万円2DK33.93㎡-12.0万円1〜5西
2017年3月5.9万円2K36.8㎡5.9万円11.8万円1〜5
2017年2月5.6万円2DK33.93㎡-12.0万円1〜5西
2017年2月5.9万円1LDK36.8㎡5.9万円11.8万円1〜5-
2017年1月5.6万円2DK33.93㎡-12.0万円1〜5西
2017年1月5.9万円1LDK36.8㎡5.9万円11.8万円1〜5-
2016年12月5.6万円2DK33.93㎡-12.0万円1〜5西
2016年12月5.9万円1LDK36.8㎡5.9万円11.8万円1〜5-
2016年11月5.9万円1LDK36.8㎡5.9万円11.8万円1〜5-
2016年10月5.7万円2DK33.93㎡-10.0万円1〜5
2016年10月5.6万円2DK33.93㎡-12.0万円1〜5西
2016年10月5.9万円1LDK36.8㎡5.9万円11.8万円1〜5
2016年9月5.7万円2DK33.93㎡-10.0万円1〜5
2016年9月5.6万円2DK33.93㎡-12.0万円1〜5西
2016年8月5.7万円2DK33.93㎡-10.0万円1〜5
2016年8月5.6万円2DK33.93㎡-12.0万円1〜5-
2016年7月5.7万円2DK33.93㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ花隈の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.5万円
33.93㎡ / 南
2階4.8万円〜5.4万円
33.93㎡ / 西
5.0万円〜5.5万円
33.93㎡ / -
3階5.4万円〜6.0万円
36.8㎡ / -
5.0万円〜5.6万円
33.93㎡ / 南西
4階4.6万円〜5.1万円
30.22㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.43(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グリーンハイツ花隈の基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンハイツ花隈(グリーンハイツハナクマ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町27-5管理形態-
郵便番号〒650-0013管理員巡回
築年数1979年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 神戸下山手郵便局 (272 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (354 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (395 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (405 m)
    • トマト銀行神戸支店 (408 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (422 m)
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  • 公園6件
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    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (289 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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