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マーレ神戸花隈

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
5階、2SLDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 12万円

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住所
兵庫県神戸市中央区花隈町3-10
交通
築年月
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

マーレ神戸花隈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より3.7% 高い↑
兵庫県の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 1314位
神戸市中央区
569棟中 251位
花隈町
25棟中 9位
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の売買価格相場

  • マーレ神戸花隈の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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マーレ神戸花隈の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マーレ神戸花隈の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,830万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約150万円)南西-
2018年3月2,730万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約145万円)-
2018年3月2,780万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2018年3月2,930万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約156万円)
2018年3月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マーレ神戸花隈の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.0㎡

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.75㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…5階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1DK33.75㎡-13.0万円6〜10南東
2017年5月9.8万円2LDK56.57㎡-20.0万円6〜10西
2017年5月6.5万円1DK33.75㎡-13.0万円6〜10南東
2017年4月9.8万円1DK56.57㎡-20.0万円6〜10南東
2017年2月11.0万円2LDK62.39㎡11.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マーレ神戸花隈の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.1万〜10.1万円
56.57㎡ / 南西
4階5.8万〜6.4万円
33.75㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
62.39㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
63.0㎡ / 南西
5階5.9万〜6.5万円
33.75㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
62.39㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
62.39㎡ / 南
6階5.5万〜6.1万円
33.75㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
62.39㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
62.39㎡ / 南西
7階5.5万〜6.1万円
33.75㎡ / 南東
8階9.3万〜10.3万円
56.57㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
62.39㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
63.0㎡ / -
9階9.4万〜10.4万円
56.67㎡ / 南西
10階10.4万〜11.5万円
62.39㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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マーレ神戸花隈の基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マーレコウベハナクマ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町3-10管理形態委託
郵便番号〒650-0013管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建10階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社孔明建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (239 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (266 m)
    • トマト銀行神戸支店 (268 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (331 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
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