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花隈富士マンション

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,300万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区花隈町3-8
交通
築年月
1978年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

花隈富士マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.6% 低い↓
神戸市中央区の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3027位
神戸市中央区
554棟中 413位
花隈町
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  • 花隈富士マンションの相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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花隈富士マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,180万〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花隈富士マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月970万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約28万円 (約94万円)-
2017年10月970万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)西-
2017年9月970万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月970万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約28万円 (約94万円)北東-

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花隈富士マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.0万円2LDK54.96㎡-16.0万円1〜5
2016年6月8.0万円2LDK54.96㎡-16.0万円1〜5
2016年5月8.0万円1SLDK54.96㎡-24.0万円1〜5
2015年12月8.5万円2SLDK54.81㎡5.0万円17.0万円6〜10
2015年10月9.0万円2SLDK54.81㎡5.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花隈富士マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.9万〜6.6万円
49.64㎡ / 北東
4階7.6万〜8.4万円
61.45㎡ / 西
5階7.2万〜7.9万円
54.96㎡ / 南
7.2万〜7.9万円
54.96㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
54.61㎡ / 東
7階7.1万〜7.8万円
54.81㎡ / 南東
8階4.3万〜4.8万円
33.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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花隈富士マンションの基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハナクマフジマンション管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町3-8管理形態自主管理
郵便番号〒650-0013管理員なし
築年月1978年8月管理費1㎡あたり91円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建8階建間取り1DK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (290 m)
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (358 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (366 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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