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グランフェルティ神戸山手通り

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,360万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区花隈町33-18
交通
築年月
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフェルティ神戸山手通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より2.7% 高い↑
兵庫県の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 1364位
神戸市中央区
569棟中 257位
花隈町
25棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランフェルティ神戸山手通りの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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グランフェルティ神戸山手通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,130万〜2,360万円対前年同月比2,130万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフェルティ神戸山手通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,530万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南東-
2018年2月2,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南西
2018年1月2,530万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南東-
2018年1月2,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南西
2017年12月2,530万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフェルティ神戸山手通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円2LDK52.5㎡-22.0万円11〜15南西
2017年1月11.0万円2LDK52.5㎡-22.0万円11〜15南西
2017年1月11.8万円2LDK53.28㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2016年10月11.5万円2LDK52.5㎡11.5万円30.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円2LDK50.5㎡-22.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフェルティ神戸山手通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12.6万円
61.81㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
61.81㎡ / 南
3階
4階9.6万〜10.7万円
53.28㎡ / 西
5階
6階10万〜11.1万円
53.28㎡ / -
11.9万〜13.2万円
61.81㎡ / 南
7階9.8万〜10.8万円
53.28㎡ / 西
11.7万〜12.9万円
61.6㎡ / 南東
8階11.8万〜13万円
61.81㎡ / 南西
9階10.2万〜11.3万円
53.28㎡ / 南西
10階10.6万〜11.7万円
55.4㎡ / -
12.1万〜13.4万円
61.6㎡ / 南
11階11.9万〜13.2万円
61.6㎡ / 南東
12階11.1万〜12.2万円
53.28㎡ / 南西
11.9万〜13.2万円
61.6㎡ / -
13階10.2万〜11.3万円
52.5㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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グランフェルティ神戸山手通りの基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフェルティコウベヤマテドオリ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町33-18管理形態委託
郵便番号〒650-0013管理員常駐
築年月1996年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
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    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (356 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (366 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (394 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (462 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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