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グランフェルティ神戸山手通り

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区花隈町33-18
交通
築年数
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフェルティ神戸山手通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より44.3% 高い↑
神戸市中央区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1255位
神戸市中央区
554棟中 231位
花隈町
24棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランフェルティ神戸山手通りの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランフェルティ神戸山手通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフェルティ神戸山手通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年10月2,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南西
2017年9月2,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南西
2017年8月2,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南西
2017年7月2,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南西-

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グランフェルティ神戸山手通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円2LDK52.5㎡-22.0万円11〜15南西
2017年1月11.0万円2LDK52.5㎡-22.0万円11〜15南西
2017年1月11.8万円2LDK53.28㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2016年10月11.5万円2LDK52.5㎡11.5万円30.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円2LDK50.5㎡-22.0万円11〜15南西
2016年9月11.5万円2LDK52.5㎡11.5万円30.0万円11〜15南西
2016年7月11.5万円2LDK52.5㎡11.5万円30.0万円11〜15-
2016年7月11.0万円2LDK50.5㎡-22.0万円11〜15-
2016年6月11.0万円2LDK50.5㎡-22.0万円11〜15-
2016年6月13.5万円3LDK61.81㎡-27.0万円6〜10南西
2016年6月11.5万円2LDK52.5㎡11.5万円30.0万円11〜15-
2016年5月13.5万円3LDK61.81㎡-27.0万円6〜10-
2016年5月11.5万円2LDK52.5㎡11.5万円30.0万円11〜15-
2016年4月10.8万円3LDK61.81㎡10.8万円21.6万円11〜15
2016年4月10.5万円2LDK53.28㎡10.5万円21.0万円6〜10-
2016年4月9.8万円3LDK61.6㎡9.8万円19.6万円11〜15-
2016年4月11.5万円2LDK52.5㎡11.5万円30.0万円11〜15-
2016年4月12.0万円2LDK55.4㎡-24.0万円6〜10-
2016年3月9.8万円3LDK61.6㎡9.8万円19.6万円11〜15-
2016年3月10.5万円2LDK53.28㎡10.5万円21.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフェルティ神戸山手通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万円〜12.7万円
61.81㎡ / 南西
11.7万円〜13.0万円
61.81㎡ / 南
3階
4階9.7万円〜10.7万円
53.28㎡ / 西
5階
6階10.1万円〜11.1万円
53.28㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
61.81㎡ / 南
7階9.9万円〜10.9万円
53.28㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
61.6㎡ / 南東
8階11.9万円〜13.1万円
61.81㎡ / 南西
9階10.3万円〜11.3万円
53.28㎡ / 南西
10階10.7万円〜11.8万円
55.4㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
61.6㎡ / 南
11階12.3万円〜13.6万円
61.81㎡ / 南
12階11.1万円〜12.3万円
53.28㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
61.6㎡ / -
13階10.3万円〜11.3万円
52.5㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

グランフェルティ神戸山手通りの売却のご相談

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グランフェルティ神戸山手通りの基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフェルティコウベヤマテドオリ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町33-18管理形態委託
郵便番号〒650-0013管理員常駐
築年数1996年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
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    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (356 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (366 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (394 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (462 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識