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花隈ダイヤハイツ

過去の売買価格
700万円 〜 1,680万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.47
  • 兵庫県神戸市中央区花隈町5-21
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩3分神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分神戸市営海岸線「みなと元町駅」徒歩6分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

花隈ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.8% 低い↓
神戸市中央区の平均より46.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
770万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 4152位
神戸市中央区
568棟中 477位
花隈町
27棟中 22位
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の売買価格相場

  • 花隈ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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花隈ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月930万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約23万円 (約76万円)-
2017年6月1,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)-
2017年6月700万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)--
2017年5月1,080万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年5月1,080万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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花隈ダイヤハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 284 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(284件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2DK40.5㎡-14.0万円1〜5南西
2017年6月6.5万円2DK40.5㎡-6.5万円1〜5-
2017年6月5.5万円1DK26.25㎡-16.5万円1〜5
2017年6月6.8万円2DK40.5㎡-10.0万円1〜5-
2017年6月6.2万円1LDK25.54㎡-6.2万円6〜10-
2017年6月5.7万円1LDK32.4㎡-20.0万円6〜10
2017年6月6.2万円1DK25.54㎡-18.6万円6〜10
2017年6月7.8万円2DK40.5㎡-7.8万円6〜10
2017年6月6.8万円1LDK33.76㎡-6.8万円11〜15
2017年5月6.5万円2DK40.5㎡-6.5万円1〜5-
2017年5月5.7万円1DK32.0㎡-12.0万円1〜5北東
2017年5月7.8万円1LDK40.5㎡-7.8万円6〜10
2017年5月7.8万円2LDK53.52㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年5月6.8万円2DK40.5㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円2DK40.5㎡-14.0万円1〜5南西
2017年4月5.7万円1DK32.0㎡-12.0万円1〜5北東
2017年4月7.8万円2LDK53.52㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年4月6.2万円1LDK40.5㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1LDK33.76㎡-11.0万円1〜5-
2017年4月6.8万円2DK40.5㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

花隈ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.9万円
40.5㎡ / 南
2階6.1万円〜6.7万円
40.5㎡ / 東
5.0万円〜5.5万円
35.23㎡ / 北
3階4.3万円〜4.7万円
26.92㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
35.23㎡ / -
4階4.2万円〜4.6万円
26.25㎡ / 南
5.7万円〜6.4万円
40.05㎡ / 北
5階4.2万円〜4.6万円
26.92㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
40.05㎡ / 南東
8.7万円〜9.7万円
54.45㎡ / 南
6階4.6万円〜5.1万円
32.04㎡ / 北
8.4万円〜9.3万円
53.55㎡ / -
7階3.9万円〜4.3万円
25.54㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
53.52㎡ / 南
8階6.4万円〜7.1万円
40.5㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
40.5㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
76.81㎡ / 南
9階3.7万円〜4.1万円
25.54㎡ / 北
10階6.6万円〜7.4万円
40.5㎡ / 南
11階4.1万円〜4.5万円
24.97㎡ / 南
12階6.7万円〜7.4万円
40.5㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.47(兵庫県)

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花隈ダイヤハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数258戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称花隈ダイヤハイツ(ハナクマダイヤハイツ)
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町5-21
郵便番号〒650-0013
築年数1974年7月
総戸数258戸
交通
階建13階建
間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大日産業、大日海運
施工会社新井組
管理会社菱サ・ビルウェア
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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