• 検索結果がここに表示されます

花隈ダイヤハイツ

★★★☆☆3.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
7階、2LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

5.2万円 〜 6.2万円

住所
兵庫県神戸市中央区花隈町5-21
交通
築年数
1974年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

花隈ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.7% 低い↓
神戸市中央区の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4191位
神戸市中央区
554棟中 503位
花隈町
24棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 花隈ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

花隈ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花隈ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月850万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)-
2017年9月850万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約70万円)-
2017年8月850万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約70万円)-
2017年8月1,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

花隈ダイヤハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

花隈ダイヤハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:25.54㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.02㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:18.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:25.54㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.36㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.6万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,000円

例えば…7階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 287 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.6万円1DK28.02㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年9月5.6万円1DK28.02㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年8月5.6万円1DK28.02㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月7.0万円2DK40.5㎡-14.0万円1〜5南西
2017年6月6.5万円2DK40.5㎡-6.5万円1〜5-
2017年6月5.5万円1DK26.25㎡-16.5万円1〜5
2017年6月6.8万円2DK40.5㎡-10.0万円1〜5-
2017年6月6.2万円1LDK25.54㎡-6.2万円6〜10-
2017年6月5.7万円1LDK32.4㎡-20.0万円6〜10
2017年6月6.2万円1DK25.54㎡-18.6万円6〜10
2017年6月7.8万円2DK40.5㎡-7.8万円6〜10
2017年6月6.8万円1LDK33.76㎡-6.8万円11〜15
2017年5月6.5万円2DK40.5㎡-6.5万円1〜5-
2017年5月5.7万円1DK32.0㎡-12.0万円1〜5北東
2017年5月7.8万円1LDK40.5㎡-7.8万円6〜10
2017年5月7.8万円2LDK53.52㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年5月6.8万円2DK40.5㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円2DK40.5㎡-14.0万円1〜5南西
2017年4月5.7万円1DK32.0㎡-12.0万円1〜5北東
2017年4月7.8万円2LDK53.52㎡7.8万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花隈ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
40.5㎡ / 南
2階6.3万円〜7.0万円
40.5㎡ / 北
5.5万円〜6.1万円
35.23㎡ / 北
3階4.2万円〜4.7万円
26.92㎡ / 北
6.0万円〜6.6万円
35.23㎡ / -
4階4.6万円〜5.1万円
26.25㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
40.05㎡ / 北
5階4.6万円〜5.1万円
26.25㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
40.05㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
54.45㎡ / 南
6階5.1万円〜5.7万円
32.04㎡ / 北
9.3万円〜10.3万円
53.55㎡ / -
7階4.4万円〜4.9万円
25.54㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
53.52㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
37.91㎡ / 南西
7.3万円〜8.0万円
40.5㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
76.81㎡ / 南
9階4.1万円〜4.6万円
25.54㎡ / 北
10階7.3万円〜8.1万円
40.5㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
40.5㎡ / 東
11階4.5万円〜5.0万円
24.97㎡ / 南
12階7.4万円〜8.2万円
40.5㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

花隈ダイヤハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

花隈ダイヤハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数258戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハナクマダイヤハイツ管理会社菱サ・ビルウェア
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町5-21管理形態委託
郵便番号〒650-0013管理員日勤
築年数1974年7月管理費1㎡あたり93円
総戸数258戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大日産業、大日海運バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (254 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (264 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (323 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (335 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (340 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (367 m)
    • トマト銀行神戸支店 (369 m)
  • 公園7件
    • ポートセンター街園 (410 m)
    • 三越街園 (675 m)
    • 宇治川公園 (704 m)
    • 諏訪山公園 (801 m)
    • 神戸港震災メモリアルパーク (866 m)
    • 大倉山公園 (876 m)
    • メリケンパーク (883 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北長狭店 (175 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (216 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (254 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (275 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (276 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (276 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (318 m)
    • セブンイレブン 神戸元町駅西店 (360 m)
  • スーパー6件
    • トーホーストア 下山手店 (392 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (395 m)
    • ジョイエール (563 m)
    • 株式会社スーパーヒロタ (565 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (736 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸看護専門学校 (186 m)
    • 神戸ブライダル学院 (203 m)
    • 神戸市立神戸生田中学校 (362 m)
    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (422 m)
    • 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (422 m)
    • 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (422 m)
    • 神戸国際調理製菓専門学校 (424 m)
    • 神戸山手学園 神戸山手大学 (458 m)
    • 神戸中華同文学校 (489 m)
    • 学校法人兵庫医療学園 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸都市問題研究所(公益財団法人)分室 (137 m)
    • 兵庫県緑化推進協会(公益社団法人) (175 m)
    • 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (181 m)
    • 神戸優良/高齢運転者運転免許更新センター (193 m)
    • 兵庫県警察本部 交通部 交通指導課神戸交通反則通告センター (200 m)
    • 生田警察署 元町通交番 (210 m)
    • 兵庫県警察本部 (238 m)
    • 企業ホットライン (239 m)
    • 兵庫県 中央労働センター (274 m)
    • 兵庫労使相談センター (274 m)
  • 病院/医療10件
    • 細見耳鼻咽喉科 (91 m)
    • 原泌尿器科病院 (107 m)
    • 森川クリニック (109 m)
    • 岩田歯科クリニック (134 m)
    • 健和花隈歯科クリニック (134 m)
    • 若栄クリニック (139 m)
    • 中山歯科医院 (152 m)
    • アトリエ西風舎 (156 m)
    • 村井歯科医院 (157 m)
    • ねむの木 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 元町キッズルーム (144 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (162 m)
    • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (399 m)
    • 認定こども園神戸華僑幼稚園 (402 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (421 m)
    • みなと保育所 (490 m)
    • なぎさ小規模保育園 (622 m)
    • 株式会社ベル企画 (626 m)
    • 神戸元町ちどり保育園 (664 m)
    • 真生きらきら保育園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識