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セレッソコート神戸花隈公園

★★★★☆4.16 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
兵庫県神戸市中央区花隈町5-27
交通
築年数
2006年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレッソコート神戸花隈公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より78.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 515位
神戸市中央区
554棟中 113位
花隈町
24棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セレッソコート神戸花隈公園の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セレッソコート神戸花隈公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,540万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレッソコート神戸花隈公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)
2016年11月3,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)-
2016年11月2,530万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約167万円)北東
2016年11月2,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)北東
2016年10月3,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)-

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セレッソコート神戸花隈公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.2万円3LDK67.32㎡30.0万円55.0万円6〜10南東
2017年9月16.0万円3LDK67.32㎡30.0万円55.0万円6〜10
2017年9月15.2万円3LDK67.32㎡30.0万円55.0万円6〜10南東
2017年9月10.5万円2LDK50.16㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年8月16.0万円3LDK67.32㎡30.0万円55.0万円6〜10
2017年8月15.2万円3LDK67.32㎡30.0万円55.0万円6〜10南東
2017年6月15.2万円3LDK67.32㎡30.0万円55.0万円6〜10北東
2017年6月16.0万円3LDK67.32㎡30.0万円55.0万円6〜10南東
2017年6月16.0万円3LDK60.89㎡30.0万円55.0万円6〜10南東
2017年5月16.0万円3LDK67.32㎡30.0万円55.0万円6〜10北東
2017年5月16.0万円3LDK60.89㎡30.0万円55.0万円6〜10南東
2017年5月15.2万円3LDK67.32㎡30.0万円55.0万円6〜10北東
2017年5月10.0万円1LDK40.06㎡20.0万円5.0万円1〜5
2017年4月10.0万円1LDK40.06㎡20.0万円5.0万円1〜5
2017年4月15.2万円3LDK67.32㎡30.0万円55.0万円6〜10-
2017年4月16.0万円3LDK67.32㎡30.0万円55.0万円6〜10北東
2017年4月11.0万円1LDK40.06㎡5.0万円22.0万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK60.89㎡30.0万円55.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK60.89㎡30.0万円55.0万円6〜10北東
2017年3月16.0万円3LDK67.32㎡30.0万円55.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート神戸花隈公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.6万円
40.06㎡ / 東
10.1万円〜11.1万円
50.16㎡ / -
3階7.6万円〜8.5万円
40.06㎡ / 北東
12.3万円〜13.6万円
60.89㎡ / -
4階9.6万円〜10.7万円
50.16㎡ / 北東
5階10.0万円〜11.0万円
50.16㎡ / 東
6階7.8万円〜8.6万円
40.06㎡ / 北東
12.5万円〜13.9万円
60.89㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
67.32㎡ / -
7階15.9万円〜17.6万円
75.48㎡ / 南
8階
9階21.0万円〜23.2万円
100.09㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.16(兵庫県)

セレッソコート神戸花隈公園の売却のご相談

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セレッソコート神戸花隈公園の基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレッソコートコウベハナクマコウエン管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町5-27管理形態委託
郵便番号〒650-0013管理員日勤
築年数2006年9月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2SLK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主さくら不動産バイク置き場あり
施工会社明和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県警察信用組合 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (228 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (310 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (313 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (333 m)
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