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ベリスタ神戸旧居留地

★★★★☆4.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万円 〜 4,230万円
13階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円 〜 22.4万円

住所
兵庫県神戸市中央区海岸通28
交通
築年数
2011年3月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ神戸旧居留地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より99.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より46.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,830万円 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 268位
神戸市中央区
554棟中 67位
海岸通
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • ベリスタ神戸旧居留地の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ベリスタ神戸旧居留地の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,830万円〜4,230万円対前年同月比3,830万円〜4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ神戸旧居留地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,500万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年9月4,500万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年8月4,500万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年7月4,500万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年5月4,500万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--

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ベリスタ神戸旧居留地の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費-

間取

  • 敷金:16.5万円
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.08㎡

詳細を見る

賃料22.4万円管理費26,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:96.04㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.4万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年9月22.4万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年8月19.4万円3LDK96.04㎡19.4万円38.8万円1〜5
2017年8月19.0万円3LDK75.05㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年6月19.4万円3LDK96.04㎡19.4万円38.8万円1〜5
2017年6月22.4万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年6月17.0万円1LDK56.08㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年6月19.0万円3LDK75.05㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年6月16.0万円1LDK56.08㎡16.0万円32.0万円16〜20
2017年6月16.5万円1LDK56.08㎡16.5万円33.0万円16〜20
2017年5月25.0万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円21〜25
2017年5月22.4万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年5月19.4万円3LDK96.04㎡19.4万円38.8万円1〜5
2017年5月19.0万円3LDK75.05㎡20.0万円50.0万円6〜10南東
2017年5月16.5万円1LDK56.08㎡16.5万円33.0万円16〜20
2017年5月16.0万円1LDK56.08㎡16.0万円32.0万円16〜20
2017年4月19.0万円3LDK75.05㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2017年4月19.4万円3LDK96.04㎡19.4万円38.8万円1〜5
2017年4月22.4万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年4月15.5万円1LDK56.08㎡15.5万円31.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ神戸旧居留地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.6万円〜11.7万円
56.08㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
70.12㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
96.04㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
70.08㎡ / 南
5階12.7万円〜14.1万円
65.12㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
96.04㎡ / 南
6階
7階11.3万円〜12.5万円
56.08㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
90.21㎡ / 南東
8階11.1万円〜12.3万円
56.08㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
75.05㎡ / 南
9階13.0万円〜14.4万円
65.14㎡ / -
10階10.9万円〜12.1万円
56.08㎡ / 東
11階
12階14.1万円〜15.6万円
70.12㎡ / 北西
13階11.1万円〜12.3万円
56.08㎡ / 東
14階13.3万円〜14.7万円
65.12㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
65.12㎡ / -
15階11.5万円〜12.7万円
56.08㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
75.05㎡ / -
16階11.6万円〜12.8万円
56.08㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
70.12㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
70.08㎡ / -
17階13.8万円〜15.3万円
65.12㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
70.08㎡ / 南
18階12.0万円〜13.2万円
56.08㎡ / 南
19階14.7万円〜16.2万円
70.12㎡ / -
16.9万円〜18.6万円
80.47㎡ / -
20階11.5万円〜12.7万円
56.08㎡ / 東
16.9万円〜18.7万円
80.47㎡ / -
21階11.8万円〜13.1万円
56.08㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
65.12㎡ / 南
22階16.3万円〜18.0万円
75.05㎡ / 南
23階13.9万円〜15.4万円
65.14㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
96.04㎡ / 南西
24階23.6万円〜26.1万円
110.1㎡ / -
25階
26階

資産評価

★★★★☆4.26(兵庫県)

ベリスタ神戸旧居留地の売却のご相談

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ベリスタ神戸旧居留地の基本情報

兵庫県神戸市中央区海岸通に位置するマンションで、総戸数251戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタコウベキュウキョリュウチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通28管理形態委託
郵便番号〒650-0024管理員常駐
築年数2011年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数251戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建26階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート旧居留地東 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 日本銀行神戸支店 (219 m)
    • 神戸ポート郵便局 (222 m)
    • 商工組合中央金庫 神戸支店 (287 m)
    • ファミリーマート三宮京町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 神戸手形交換所 (353 m)
    • 山陰合同銀行 神戸支店 (390 m)
    • 神戸市役所内郵便局 (391 m)
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 池田泉州銀行 神戸支店 (410 m)
  • 公園10件
    • 東遊園地公園 (127 m)
    • 東遊園地 (219 m)
    • 東遊園地 (219 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (477 m)
    • 小野浜公園 (487 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (498 m)
    • 神戸港震災メモリアルパーク (576 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (613 m)
    • 磯上公園 (643 m)
    • メリケンパーク (791 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 神戸合同庁舎前店 (94 m)
    • ファミリーマート 旧居留地東店 (167 m)
    • ローソン 神戸フラワーロード店 (255 m)
    • ローソン 中央江戸町店 (259 m)
    • 鷹之羽商事第2地方合同庁舎売店 (285 m)
    • ファミリーマート 三宮京町店 (310 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸市役所 (382 m)
    • ファミリーマート 神戸市役所前店 (392 m)
    • セブンイレブン 神戸京町店 (400 m)
    • ローソン 神戸市役所西店 (425 m)
  • スーパー8件
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (541 m)
    • 神戸そごうパントリー (699 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (780 m)
    • 総合スーパー緑 (787 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (859 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (862 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (909 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こうべ健康ハウス (300 m)
    • 創造社リカレントスクール三宮校 (313 m)
    • 鹿島学園高等学校三宮キャンパス (313 m)
    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (317 m)
    • 神戸ベルェベル美容専門学校 (319 m)
    • ベルェベル美容専門学校神戸校 (321 m)
    • 学校法人創志学園 グループ本部 (332 m)
    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (332 m)
    • 大原簿記専門学校神戸校 (377 m)
    • 第一学院高等学校神戸キャンパス (434 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識