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ベリスタ神戸旧居留地

★★★★☆4.13 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万 〜 4,330万円
13階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

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住所
兵庫県神戸市中央区海岸通28
交通
築年月
2011年3月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ神戸旧居留地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より44.6% 高い↑
兵庫県の平均より99.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 282位
神戸市中央区
569棟中 66位
海岸通
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • ベリスタ神戸旧居留地の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ベリスタ神戸旧居留地の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,920万〜4,330万円対前年同月比3,910万〜4,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ神戸旧居留地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-
2018年2月3,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2018年2月4,200万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約210万円)-
2018年1月3,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2018年1月4,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-

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ベリスタ神戸旧居留地の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.08㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月23.4万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年10月22.4万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年9月22.4万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年8月19.4万円3LDK96.04㎡19.4万円38.8万円1〜5
2017年8月19.0万円3LDK75.05㎡20.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ神戸旧居留地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.9万〜12万円
56.08㎡ / 東
14万〜15.4万円
70.12㎡ / -
19.6万〜21.7万円
96.04㎡ / 南
4階14.4万〜15.9万円
70.08㎡ / 南
5階13.1万〜14.5万円
65.12㎡ / -
19.8万〜21.9万円
96.04㎡ / 南
6階
7階11.7万〜12.9万円
56.08㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
90.21㎡ / 南東
8階11.4万〜12.6万円
56.08㎡ / -
15.7万〜17.4万円
75.05㎡ / 南
9階13.4万〜14.8万円
65.14㎡ / -
10階11.3万〜12.5万円
56.08㎡ / 東
11階15.9万〜17.6万円
75.05㎡ / 南
12階14.5万〜16.1万円
70.12㎡ / 北西
13階11.4万〜12.6万円
56.08㎡ / 東
14階13.7万〜15.1万円
65.12㎡ / -
13.7万〜15.1万円
65.12㎡ / -
15階11.8万〜13.1万円
56.08㎡ / -
14.1万〜15.6万円
65.12㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
75.05㎡ / -
16階11.9万〜13.2万円
56.08㎡ / -
14.9万〜16.5万円
70.12㎡ / -
14.9万〜16.4万円
70.08㎡ / -
17階14.2万〜15.7万円
65.12㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
70.08㎡ / 南
18階12.3万〜13.6万円
56.08㎡ / 南
19階15.1万〜16.7万円
70.12㎡ / -
17.3万〜19.2万円
80.47㎡ / -
20階11.8万〜13.1万円
56.08㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
65.14㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
80.47㎡ / -
21階12.2万〜13.5万円
56.08㎡ / -
14.5万〜16万円
65.12㎡ / 南
22階16.8万〜18.6万円
75.05㎡ / 南
23階14.3万〜15.8万円
65.14㎡ / -
21.2万〜23.4万円
96.04㎡ / 南西
24階21.7万〜24万円
100.73㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
110.1㎡ / -
25階
26階

資産評価

★★★★☆4.13(兵庫県)

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ベリスタ神戸旧居留地の基本情報

兵庫県神戸市中央区海岸通に位置するマンションで、総戸数251戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタコウベキュウキョリュウチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通28管理形態委託
郵便番号〒650-0024管理員常駐
築年月2011年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数251戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建26階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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