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ベリスタ神戸旧居留地

★★★★☆4.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万円 〜 4,240万円
13階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

17万円

住所
兵庫県神戸市中央区海岸通28 地図を見る
交通
築年数
2011年3月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ神戸旧居留地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より100.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より45.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,830万円 〜 4,240万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 263位
神戸市中央区
575棟中 68位
海岸通
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベリスタ神戸旧居留地の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ベリスタ神戸旧居留地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,500万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年7月4,500万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年5月4,500万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--
2017年4月4,200万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)西-
2017年4月4,500万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--

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ベリスタ神戸旧居留地の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:34.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月19.4万円3LDK96.04㎡19.4万円38.8万円1〜5
2017年8月19.0万円3LDK75.05㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年6月19.4万円3LDK96.04㎡19.4万円38.8万円1〜5
2017年6月22.4万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年6月17.0万円1LDK56.08㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年6月19.0万円3LDK75.05㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年6月16.0万円1LDK56.08㎡16.0万円32.0万円16〜20
2017年6月16.5万円1LDK56.08㎡16.5万円33.0万円16〜20
2017年5月25.0万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円21〜25
2017年5月22.4万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年5月19.4万円3LDK96.04㎡19.4万円38.8万円1〜5
2017年5月19.0万円3LDK75.05㎡20.0万円50.0万円6〜10南東
2017年5月16.5万円1LDK56.08㎡16.5万円33.0万円16〜20
2017年5月16.0万円1LDK56.08㎡16.0万円32.0万円16〜20
2017年4月19.0万円3LDK75.05㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2017年4月19.4万円3LDK96.04㎡19.4万円38.8万円1〜5
2017年4月22.4万円3LDK96.04㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年4月15.5万円1LDK56.08㎡15.5万円31.0万円1〜5
2017年4月20.0万円2LDK70.12㎡20.0万円40.0万円16〜20
2017年4月17.0万円2LDK70.12㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ神戸旧居留地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.7万円〜13.0万円
56.08㎡ / 東
15.1万円〜16.6万円
70.12㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
96.04㎡ / 南
4階15.5万円〜17.2万円
70.08㎡ / 南
5階14.1万円〜15.6万円
65.12㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
96.04㎡ / 南
6階
7階12.6万円〜13.9万円
56.08㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
90.21㎡ / 南東
8階12.3万円〜13.6万円
56.08㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
75.05㎡ / 南
9階14.4万円〜15.9万円
65.14㎡ / -
10階12.2万円〜13.4万円
56.08㎡ / 東
11階
12階15.7万円〜17.3万円
70.12㎡ / 北西
13階12.3万円〜13.6万円
56.08㎡ / 東
14階14.8万円〜16.3万円
65.12㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
65.12㎡ / -
15階12.8万円〜14.1万円
56.08㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
75.05㎡ / -
16階12.8万円〜14.2万円
56.08㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
70.12㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
70.08㎡ / -
17階15.3万円〜17.0万円
65.12㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
70.08㎡ / -
18階13.3万円〜14.7万円
56.08㎡ / 南
19階16.3万円〜18.0万円
70.12㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
80.47㎡ / -
20階12.8万円〜14.1万円
56.08㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
80.47㎡ / -
21階13.1万円〜14.5万円
56.08㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
65.12㎡ / 南
22階18.1万円〜20.0万円
75.05㎡ / 南
23階15.4万円〜17.1万円
65.14㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
96.04㎡ / 南西
24階26.2万円〜29.0万円
110.1㎡ / -
25階
26階

資産評価

★★★★☆4.24(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベリスタ神戸旧居留地の基本情報

兵庫県神戸市中央区海岸通に位置するマンションで、総戸数251戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタ神戸旧居留地(ベリスタコウベキュウキョリュウチ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通28管理形態委託
郵便番号〒650-0024管理員常駐
築年数2011年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数251戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建26階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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