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リベール新神戸プレミアム

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
4階、2LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目4-15
交通
築年数
2012年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベール新神戸プレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より62.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 779位
神戸市中央区
582棟中 164位
旗塚通
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • リベール新神戸プレミアムの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リベール新神戸プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベール新神戸プレミアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,650万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)-
2016年5月2,990万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)-
2016年4月2,990万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)-
2016年4月3,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-
2016年3月3,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-

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リベール新神戸プレミアムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.0万円2SLDK68.94㎡17.0万円34.0万円1〜5南東
2017年2月16.0万円2SLDK72.47㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2015年10月18.0万円4LDK83.42㎡50.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール新神戸プレミアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万円〜19.0万円
83.42㎡ / 南
2階13.6万円〜15.0万円
67.61㎡ / 東
3階
4階
5階
6階15.0万円〜16.6万円
71.22㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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リベール新神戸プレミアムの基本情報

兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩6分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リベール新神戸プレミアム(リベールシンコウベプレミアム)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 旗塚通6丁目4-15管理形態-
郵便番号〒651-0068管理員日勤
築年数2012年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主昭和住宅、ホームズバイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
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    • 姫路信用金庫春日野支店 (541 m)
    • 神戸布引郵便局 (559 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (604 m)
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    • ファミリーマート 熊内町店 (377 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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