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熊内スカイハイツ

★★★☆☆3.67 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目8-12
交通
築年月
1974年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

熊内スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.4% 低い↓
神戸市中央区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3559位
神戸市中央区
554棟中 463位
熊内町
26棟中 20位
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の売買価格相場

  • 熊内スカイハイツの相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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熊内スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万〜1,950万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

熊内スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,890万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)
2017年9月2,480万円6〜104SLDK約110㎡ (約33坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月2,890万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年8月2,480万円6〜104SLDK約110㎡ (約33坪)約22万円 (約74万円)-
2017年8月2,890万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)南西-

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熊内スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.8万円3LDK78.97㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年4月7.8万円3LDK78.97㎡10.0万円26.0万円6〜10-
2016年3月7.8万円3LDK78.97㎡10.0万円26.0万円6〜10-
2016年3月9.8万円3LDK78.97㎡10.0万円28.0万円6〜10
2016年3月8.8万円3LDK78.97㎡10.0万円26.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

熊内スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
78.97㎡ / -
2階7.7万〜8.5万円
78.97㎡ / 東
3階10.9万〜12.1万円
108.0㎡ / 南西
4階10.9万〜12.1万円
108.0㎡ / -
5階7.6万〜8.4万円
74.25㎡ / 南東
6階7.6万〜8.4万円
74.25㎡ / -
11.5万〜12.7万円
109.3㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.67(兵庫県)

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熊内スカイハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クモチスカイハイツ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町1丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒651-0056管理員常駐
築年月1974年10月管理費1㎡あたり101円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸熊内郵便局 (296 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (339 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 神戸上筒井郵便局 (522 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (551 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (638 m)
    • 神戸春日野郵便局 (674 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (690 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • みなと銀行春日野支店 (707 m)
  • 公園6件
    • 熊内1号緑地 (136 m)
    • 熊内2号緑地 (341 m)
    • 春日野1号緑地 (647 m)
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    • ローソンプラス 上筒井六丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 熊内町店 (370 m)
    • セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (510 m)
    • ローソン 宮本通五丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (632 m)
    • サンクス 春日野道駅前店 (638 m)
    • ローソン 神若通七丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (659 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (251 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (641 m)
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    • 業務スーパー 大安亭店 (800 m)
    • スーパー万代 春日野道店 (808 m)
    • 万代 春日野道店 (815 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (835 m)
    • スーパーマルハチ 本部 (985 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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