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ライオンズマンション新神戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
3階、1DK、約27㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円3階, 1DK, 約27㎡の例
売買履歴452020年05月22日更新
家賃相場3.5万 〜 7.5万円
表面利回り9.2% 〜 11.23階, 1DK, 約27㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.37

646人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-16
交通
  • 神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩3分
築年月
1989年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション新神戸の基本情報

ライオンズマンション新神戸は、大京によって1989年01月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約39㎡、間取りが1R、1K、1DK、1SK、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は350万~1,385万円、参考相場単価は21万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンコウベ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町4丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒651-0056管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり361円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり355円
階建6階建間取り1R、1K、1SK、1DK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営北神線の新神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。春日野道駅から徒歩14分、三宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (75 m)
    • セブン銀行 神戸市営地下鉄 新神戸駅 共同出張所 (221 m)
    • ファミリーマート神戸日暮通 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (567 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (612 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (671 m)
    • MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート磯上通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • ミニストップ神戸中央筒井町 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園5件
    • 熊内1号緑地 (540 m)
    • 熊内2号緑地 (545 m)
    • 布引公園 (566 m)
    • 生田川公園 (631 m)
    • 北野三本松広場 (752 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊内町店 (185 m)
    • ファミリーマート 新神戸駅前店 (206 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (228 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (239 m)
    • セブンイレブン コトノハコ神戸店 (247 m)
    • ローソン 神戸熊内町六丁目店 (331 m)
    • ローソン 神若通七丁目店 (335 m)
    • ローソン 加納町一丁目店 (341 m)
    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (460 m)
    • ローソン 熊内五丁目店 (519 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (283 m)
    • グルメシティ新神戸店 (292 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (430 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (705 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (802 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (813 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立雲中小学校 (190 m)
    • 神戸市立 旗塚児童館 (328 m)
    • 神戸市立中央小学校 (437 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (439 m)
    • 神戸市立布引中学校 (448 m)
    • 神戸市立葺合中学校 (490 m)
    • 私立スバルが丘学園神戸第一高校 (520 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (614 m)
    • 神戸YMCA学院専門学校 (628 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 神戸キャンパス (705 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 葺合警察署 熊内交番 (95 m)
    • 神戸市役所 水道局 北野会館 (459 m)
    • 葺合警察署 中尾前交番 (543 m)
    • 葺合警察署 二宮交番 (670 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (836 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (849 m)
    • 葺合警察署 割塚交番 (917 m)
    • 兵庫県警察本部 少年課 神戸東部少年サポートセンター (971 m)
    • 神戸市役所 環境局 環境政策課 企画推進担当リサイクル工房あづま (987 m)
  • 病院/医療10件
    • アーイ・ユー日本便利業組合・お客さま窓口遺品整理・不用品回収センター・ (15 m)
    • 須田内科循環器科 (53 m)
    • アーチデイサービス新神戸 (70 m)
    • すぎ歯科クリニック (116 m)
    • あいしんクリニック泌尿器科 (124 m)
    • おおかど循環器科クリニック (124 m)
    • 松本善男クリニック (129 m)
    • アートセンタービル歯科 (133 m)
    • 本多歯科医院 (136 m)
    • 岡クリニック (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園 (95 m)
    • 明照幼稚園 (222 m)
    • 新神戸アイテラス保育園 (264 m)
    • こどもの家 (298 m)
    • 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (329 m)
    • 熊内幼稚園 (437 m)
    • キッズパートナー三宮 (533 m)
    • 神若保育所 (546 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (590 m)
    • めぐみ愛児園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション新神戸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション新神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格350万~1,385万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 35万円
坪単価
72万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市中央区の平均より51.8% 低い↓
兵庫県の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5033位
神戸市中央区
617棟中 573位
熊内町
27棟中 24位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション新神戸の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション新神戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比560万〜590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション新神戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,350万円です。専有面積は約16㎡〜約39㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月590万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)--
2020年4月590万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)--
2020年3月540万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)-
2020年2月465万円1〜51SK約18㎡ (約5坪)約25万円 (約85万円)-
2020年2月600万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション新神戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.6万円1K18.16㎡--1〜5-
2024年3月4.0万円ワンルーム25.18㎡-4.9万円1〜5-
2024年3月4.7万円1DK23.22㎡--1〜5-
2024年3月4.0万円1K24.59㎡--1〜5-
2024年2月4.7万円1DK23.22㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新神戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.8万〜4万円
22.33㎡ / 南
4.6万〜4.8万円
26.88㎡ / 南
2階3.9万〜4.1万円
23.22㎡ / -
3階4.4万〜4.6万円
26.31㎡ / 東
5.1万〜5.3万円
29.66㎡ / -
4階4.5万〜4.8万円
27.1㎡ / 東
5階4.2万〜4.4万円
25.18㎡ / 東
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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