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アクトワン第3ビル

★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
3階、1LDK、約42㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6-17
交通
築年数
1990年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクトワン第3ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1346位
神戸市中央区
582棟中 252位
熊内町
28棟中 13位
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の売買価格相場

  • アクトワン第3ビルの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アクトワン第3ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,550万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクトワン第3ビルの売買履歴

アクトワン第3ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
新神戸アパートメント2017年9月3,880万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約51万円(約168万円)
エスリード神戸熊内2017年9月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円(約150万円)
ライオンズマンション新神戸2017年8月550万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約21万円(約69万円)-
パークタワー新神戸2016年11月2,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円(約158万円)-
プレステージ新神戸熊内2013年12月2,280万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約39万円(約129万円)-

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アクトワン第3ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円2LDK56.41㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.7万円2LDK56.41㎡-20.0万円1〜5
2017年3月7.7万円2LDK56.41㎡-20.0万円1〜5
2017年2月7.7万円2LDK56.41㎡-20.0万円1〜5
2017年1月7.7万円2LDK56.41㎡-20.0万円1〜5
2016年12月7.7万円2LDK56.41㎡-20.0万円1〜5
2016年11月7.7万円2LDK56.41㎡-20.0万円1〜5
2016年10月7.7万円2LDK56.41㎡-20.0万円1〜5
2016年9月7.7万円2LDK56.41㎡-20.0万円1〜5
2016年8月7.7万円2LDK56.41㎡-20.0万円1〜5
2016年7月7.7万円2LDK56.41㎡-20.0万円1〜5
2015年3月7.7万円2LDK56.41㎡-25.0万円1〜5
2015年2月9.7万円2LDK56.41㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクトワン第3ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.1万円〜5.7万円
42.41㎡ / 南
3階
4階
5階6.9万円〜7.7万円
56.41㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクトワン第3ビルの基本情報

兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクトワン第3ビル(アクトワンダイサンビル)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町4丁目6-17管理形態-
郵便番号〒651-0056管理員-
築年数1990年1月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社ヤマネ工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
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    • 神戸市立布引中学校 (377 m)
    • 神戸市立葺合中学校 (445 m)
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