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アクトワン第3ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
3階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円3階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴202024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 15万円
表面利回り10.9% 〜 13.43階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.65

658人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6-17
交通
  • 神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩4分
築年月
1990年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクトワン第3ビルの基本情報

アクトワン第3ビルは、1990年01月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。施工はヤマネ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約56㎡、間取りが1LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,163万~1,613万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクトワンダイサンビル管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町4丁目6-17管理形態-
郵便番号〒651-0056管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建6階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社ヤマネ工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営北神線の新神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。春日野道駅から徒歩14分、三宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (148 m)
    • ファミリーマート神戸日暮通 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • セブン銀行 神戸市営地下鉄 新神戸駅 共同出張所 (267 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (588 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (594 m)
    • MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ミニストップ神戸中央筒井町 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (743 m)
    • ファミリーマート磯上通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
  • 公園5件
    • 熊内1号緑地 (472 m)
    • 熊内2号緑地 (472 m)
    • 布引公園 (560 m)
    • 生田川公園 (688 m)
    • 北野三本松広場 (818 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊内町店 (113 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (241 m)
    • ローソン 神戸熊内町六丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 新神戸駅前店 (268 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (276 m)
    • セブンイレブン コトノハコ神戸店 (292 m)
    • ローソン 神若通七丁目店 (392 m)
    • ローソン 加納町一丁目店 (406 m)
    • ローソン 熊内五丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 熊内町店 (530 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (212 m)
    • グルメシティ新神戸店 (347 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (417 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (741 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (812 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (876 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立雲中小学校 (154 m)
    • 神戸市立 旗塚児童館 (329 m)
    • 神戸市立布引中学校 (377 m)
    • 神戸市立葺合中学校 (446 m)
    • 私立スバルが丘学園神戸第一高校 (463 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (492 m)
    • 神戸市立中央小学校 (494 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (678 m)
    • 神戸YMCA学院専門学校 (699 m)
    • 神戸市立春日野小学校 (703 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 葺合警察署 熊内交番 (167 m)
    • 葺合警察署 中尾前交番 (481 m)
    • 神戸市役所 水道局 北野会館 (523 m)
    • 葺合警察署 二宮交番 (743 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (908 m)
    • 葺合警察署 割塚交番 (912 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • アーチデイサービス新神戸 (6 m)
    • アーイ・ユー日本便利業組合・お客さま窓口遺品整理・不用品回収センター・ (86 m)
    • すぎ歯科クリニック (118 m)
    • 須田内科循環器科 (121 m)
    • 本多歯科医院 (170 m)
    • 神戸むらかみ歯科 (180 m)
    • 大下接骨院 (181 m)
    • 松本善男クリニック (195 m)
    • あいしんクリニック泌尿器科 (195 m)
    • おおかど循環器科クリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園 (113 m)
    • 明照幼稚園 (167 m)
    • 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (330 m)
    • 新神戸アイテラス保育園 (336 m)
    • こどもの家 (350 m)
    • 熊内幼稚園 (369 m)
    • 神若保育所 (545 m)
    • キッズパートナー三宮 (598 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (629 m)
    • カトリック大阪大司教区小さき花の園幼稚園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクトワン第3ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,163万~1,613万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より37.4% 低い↓
兵庫県の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3962位
神戸市中央区
617棟中 502位
熊内町
27棟中 18位
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の売買価格相場

  • アクトワン第3ビルの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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アクトワン第3ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,170万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクトワン第3ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,080万円です。専有面積は約41㎡〜約56㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,730万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約30万円 (約102万円)-
2023年12月1,730万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約30万円 (約102万円)-
2023年11月1,780万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-
2023年10月1,780万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-
2023年9月1,780万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アクトワン第3ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り:10.9% 〜 13.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円3LDK41.15㎡-13.0万円1〜5-
2024年2月13.0万円3LDK41.15㎡-13.0万円1〜5-
2024年1月13.0万円3LDK41.15㎡-13.0万円1〜5-
2023年12月13.0万円3LDK104.99㎡-13.0万円1〜5-
2023年12月13.0万円3LDK41.15㎡-13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクトワン第3ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜12.5万円
42.41㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
56.41㎡ / 南
3階15.9万〜16.7万円
56.41㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
41.15㎡ / 北
5階11.9万〜12.4万円
42.41㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
56.41㎡ / 南
11.4万〜12万円
41.15㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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