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パークハイム神戸熊内町

過去の売買価格
3,180万円 〜 3,580万円
相場情報
45万円/㎡(148万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-30
  • 北神急行電鉄「新神戸駅」徒歩10分阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩13分阪神本線「春日野道駅」徒歩19分

最終更新:

パークハイム神戸熊内町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 736位
神戸市中央区
575棟中 160位
熊内町
28棟中 8位
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の売買価格相場

  • パークハイム神戸熊内町の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークハイム神戸熊内町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2015年2月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2015年1月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2014年9月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム神戸熊内町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.21㎡

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賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.53㎡

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賃料12.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.53㎡

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賃料12.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.53㎡

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賃料13.1万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.21㎡

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賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.53㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.2万円3LDK80.21㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年8月12.8万円3LDK72.53㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年8月12.5万円3LDK72.53㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年8月11.0万円2LDK62.36㎡15.0万円25.0万円1〜5西
2017年6月13.8万円3LDK80.21㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2017年6月15.8万円3LDK74.0㎡25.0万円50.0万円1〜5西
2017年6月13.9万円3LDK84.5㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年6月13.2万円3LDK80.21㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年5月11.0万円2LDK62.36㎡15.0万円25.0万円1〜5西
2017年5月15.8万円4LDK99.93㎡-50.0万円1〜5南西
2017年5月13.9万円3LDK84.5㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK83.5㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月13.8万円3LDK82.06㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月13.8万円3LDK83.5㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月13.9万円3LDK84.5㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月15.8万円4LDK99.93㎡-50.0万円1〜5南西
2017年4月11.0万円2LDK62.36㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月13.3万円3LDK78.27㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年3月15.8万円4LDK99.93㎡-50.0万円1〜5南西
2017年3月13.6万円3LDK82.06㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム神戸熊内町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
78.27㎡ / 南
2階11.4万円〜12.6万円
72.53㎡ / 西
12.9万円〜14.2万円
82.06㎡ / 西
3階9.8万円〜10.8万円
62.36㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
80.21㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
99.93㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
62.36㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
80.21㎡ / -
5階12.9万円〜14.2万円
78.74㎡ / -
6階9.6万円〜10.6万円
59.93㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
74.0㎡ / 西
7階9.9万円〜10.9万円
59.93㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
74.0㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークハイム神戸熊内町の基本情報

兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩10分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム神戸熊内町(パークハイムコウベクモチチョウ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町5丁目2-30管理形態-
郵便番号〒651-0056管理員-
築年数1998年11月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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