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パークハイム神戸熊内町

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万 〜 3,800万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-30
交通
築年月
1998年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム神戸熊内町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より19.9% 高い↑
兵庫県の平均より66.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 706位
神戸市中央区
575棟中 158位
熊内町
27棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークハイム神戸熊内町の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パークハイム神戸熊内町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,800万〜4,200万円対前年同月比3,440万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム神戸熊内町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2015年2月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2015年1月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2014年9月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム神戸熊内町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.06㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 127 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.0万円3LDK82.06㎡15.0万円30.0万円1〜5
2018年3月14.0万円3LDK84.5㎡15.0万円30.0万円1〜5
2018年3月14.0万円3LDK82.06㎡15.0万円30.0万円1〜5
2018年3月11.0万円2LDK59.93㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2018年3月10.0万円2LDK59.93㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム神戸熊内町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.8万円
59.93㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
78.27㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
72.53㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
74.0㎡ / 西
3階9.5万〜10.5万円
62.36㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
80.21㎡ / -
15.7万〜17.3万円
99.93㎡ / -
4階9.8万〜10.8万円
62.36㎡ / -
12.6万〜14万円
80.21㎡ / -
5階12.5万〜13.8万円
78.74㎡ / -
6階9.3万〜10.3万円
59.93㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
74.0㎡ / 西
7階9.6万〜10.6万円
59.93㎡ / -
11.8万〜13.1万円
74.0㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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パークハイム神戸熊内町の基本情報

兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩10分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムコウベクモチチョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町5丁目2-30管理形態-
郵便番号〒651-0056管理員-
築年月1998年11月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 神戸熊内郵便局 (446 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (528 m)
    • 神戸上筒井郵便局 (624 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (625 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (785 m)
    • 神戸中島郵便局 (819 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (820 m)
    • 神戸春日野郵便局 (865 m)
  • 公園4件
    • 熊内1号緑地 (59 m)
    • 熊内2号緑地 (172 m)
    • 春日野1号緑地 (531 m)
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    • ローソンプラス 熊内五丁目店 (104 m)
    • サークルK 神戸野崎通7丁目店 (209 m)
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    • ローソンプラス 上筒井六丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 熊内町店 (541 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (627 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (655 m)
    • セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (697 m)
    • ローソン 宮本通五丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (737 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (270 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (508 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (795 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (829 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (831 m)
    • スーパー万代 春日野道店 (980 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (982 m)
    • 万代 春日野道店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立布引中学校 (242 m)
    • 神戸市立葺合中学校 (317 m)
    • 神戸市立雲中小学校 (414 m)
    • 私立神戸龍谷高校 (451 m)
    • 私立スバルが丘学園神戸第一高校 (463 m)
    • 神戸市立 旗塚児童館 (543 m)
    • 神戸市立春日野小学校 (578 m)
    • 神戸市立葺合高校 (796 m)
    • 神戸市立 籠池児童館 (807 m)
    • 神戸市立筒井台中学校 (825 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 中尾前交番 (154 m)
    • 葺合警察署 熊内交番 (647 m)
    • 葺合警察署 宮本交番 (825 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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