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ジークレフ新神戸タワー

★★★★☆4.22 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万円 〜 3,770万円
21階、2LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

17.5万円

住所
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6-1
交通
築年数
2009年6月
階建
42階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジークレフ新神戸タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より93.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より41.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,770万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 330位
神戸市中央区
582棟中 79位
熊内町
28棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ジークレフ新神戸タワーの相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ジークレフ新神戸タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)西
2017年9月2,980万円16〜201LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2017年8月2,980万円16〜201LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2017年7月2,980万円16〜201LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2017年6月2,980万円16〜201LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジークレフ新神戸タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:18階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…21階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 145 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月20.0万円2LDK65.67㎡20.0万円50.0万円1〜5西
2017年9月17.5万円2LDK67.94㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年8月20.0万円2LDK65.67㎡20.0万円50.0万円1〜5西
2017年6月20.0万円2LDK65.67㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年6月14.7万円2LDK65.01㎡17.2万円50.0万円1〜5
2017年5月27.0万円2SLDK105.01㎡27.0万円54.0万円31〜35西
2017年5月20.0万円2LDK65.67㎡20.0万円50.0万円26〜30西
2017年5月15.2万円2LDK65.01㎡17.2万円40.0万円1〜5
2017年5月14.7万円2LDK65.01㎡17.2万円50.0万円1〜5
2017年5月15.0万円1LDK50.62㎡15.0万円30.0万円11〜15北東
2017年4月15.0万円1LDK50.62㎡15.0万円30.0万円11〜15北東
2017年4月14.7万円2LDK65.01㎡17.2万円50.0万円1〜5
2017年4月15.2万円2LDK65.01㎡17.2万円40.0万円1〜5
2017年4月27.0万円2SLDK105.01㎡27.0万円54.0万円31〜35西
2017年4月20.0万円2LDK65.67㎡20.0万円50.0万円26〜30-
2017年3月14.8万円1LDK50.62㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2017年3月16.5万円1LDK53.42㎡16.5万円33.0万円21〜25
2017年3月27.0万円2SLDK105.01㎡27.0万円54.0万円31〜35西
2017年3月20.0万円2LDK65.67㎡20.0万円50.0万円26〜30西
2017年3月17.5万円2LDK67.94㎡20.0万円40.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジークレフ新神戸タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.9万円〜27.6万円
105.01㎡ / 西
2階16.0万円〜17.7万円
65.67㎡ / 西
3階
4階12.7万円〜14.0万円
50.11㎡ / -
5階16.1万円〜17.8万円
65.01㎡ / 東
6階
7階13.0万円〜14.4万円
50.62㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
67.94㎡ / 北東
8階17.1万円〜18.9万円
67.94㎡ / 東
21.5万円〜23.8万円
85.49㎡ / 西
9階
10階13.9万円〜15.4万円
53.11㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
85.49㎡ / 西
11階13.2万円〜14.6万円
50.62㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
65.01㎡ / -
12階12.7万円〜14.0万円
50.62㎡ / 北東
13階13.7万円〜15.1万円
53.11㎡ / 西
14階12.5万円〜13.8万円
50.62㎡ / 北
15.7万円〜17.4万円
62.12㎡ / 北西
15階18.7万円〜20.7万円
68.44㎡ / 南
16階14.5万円〜16.0万円
55.34㎡ / 西
17階12.7万円〜14.0万円
50.62㎡ / 北
18階18.4万円〜20.3万円
67.94㎡ / -
19階24.1万円〜26.6万円
82.49㎡ / 南西
20階14.2万円〜15.7万円
53.11㎡ / 西
23.5万円〜26.0万円
83.87㎡ / 南
21階16.7万円〜18.4万円
62.12㎡ / 西
22階16.7万円〜18.5万円
62.12㎡ / 西
23階14.4万円〜15.9万円
53.11㎡ / 西
24階
25階15.1万円〜16.7万円
55.34㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
73.91㎡ / 北東
26階15.9万円〜17.6万円
55.34㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
65.67㎡ / -
27階20.8万円〜23.0万円
73.91㎡ / 北東
28階
29階17.3万円〜19.1万円
62.12㎡ / 西
30階
31階17.9万円〜19.8万円
62.55㎡ / 北西
32階
33階18.6万円〜20.6万円
63.86㎡ / 南西
34階18.2万円〜20.1万円
63.86㎡ / 西
24.0万円〜26.5万円
82.67㎡ / 北東
35階30.1万円〜33.3万円
105.01㎡ / 西
36階
37階18.5万円〜20.4万円
63.86㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
63.86㎡ / 西
38階30.5万円〜33.7万円
105.0㎡ / 東
39階
40階22.2万円〜24.5万円
74.03㎡ / -
41階
42階

資産評価

★★★★☆4.22(兵庫県)

ジークレフ新神戸タワーの売却のご相談

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ジークレフ新神戸タワーの基本情報

兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目に位置するマンションで、総戸数292戸で42階建ての大規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジークレフ新神戸タワー(ジークレフシンコウベタワー)管理会社ジークレフサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町7丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒651-0056管理員常駐
築年数2009年6月管理費1㎡あたり230円
総戸数292戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建42階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主神鋼不動産、住友不動産販売バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (155 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 神戸熊内郵便局 (397 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (672 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (691 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (726 m)
    • 神戸布引郵便局 (732 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (824 m)
  • 公園5件
    • 布引公園 (406 m)
    • 熊内2号緑地 (537 m)
    • 熊内1号緑地 (583 m)
    • 生田川公園 (689 m)
    • 北野三本松広場 (718 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (112 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (128 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (154 m)
    • ファミリーマート 新神戸駅前店 (181 m)
    • ファミリーマート 熊内町店 (198 m)
    • ローソン 加納町一丁目店 (311 m)
    • ローソン 神若通七丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 熊内町店 (492 m)
    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 神戸布引町2丁目店 (547 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ 新神戸店 (251 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (321 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (550 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (824 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (833 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (906 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立雲中小学校 (293 m)
    • 神戸市立布引中学校 (427 m)
    • 私立スバルが丘学園神戸第一高校 (442 m)
    • 神戸市立 旗塚児童館 (454 m)
    • 神戸市立中央小学校 (538 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (547 m)
    • 神戸市立葺合中学校 (584 m)
    • 神戸YMCA学院専門学校 (646 m)
    • 株式会社rise (690 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (697 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 葺合警察署 熊内交番 (152 m)
    • 神戸市役所 水道局 北野会館 (420 m)
    • 葺合警察署 中尾前交番 (605 m)
    • 葺合警察署 二宮交番 (694 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (835 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 河南歯科医院 (134 m)
    • アーイ・ユー日本便利業組合・お客さま窓口遺品整理・不用品回収センター・ (137 m)
    • アーチデイサービス新神戸 (142 m)
    • 須田内科循環器科 (166 m)
    • 岡クリニック耳鼻咽喉科 (180 m)
    • 本田ヒルズタワークリニック神戸院 (180 m)
    • 岡クリニック腎臓・泌尿器科 (180 m)
    • 岡クリニック (180 m)
    • 林みち子眼科 (189 m)
    • 森寺内科 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの家 (230 m)
    • 新神戸アイテラス保育園 (286 m)
    • 明照幼稚園 (304 m)
    • 熊内幼稚園 (397 m)
    • 社会福祉法人同朋福祉会旗塚保育所 (454 m)
    • キッズパートナー三宮 (613 m)
    • 神若保育所 (671 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (709 m)
    • 光の丘幼稚園 (916 m)
    • カトリック大阪大司教区小さき花の園幼稚園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ジークレフ新神戸タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識