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ジークレフ新神戸タワー

過去の売買価格
2,480万円 〜 6,000万円
相場情報
53万円/㎡(176万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.31
  • 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6-1
  • 北神急行電鉄「新神戸駅」徒歩2分阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩16分神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩17分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ジークレフ新神戸タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より97.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より44.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 283位
神戸市中央区
549棟中 64位
熊内町
27棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ジークレフ新神戸タワーの相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ジークレフ新神戸タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年5月3,000万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)--
2017年4月3,000万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)--
2017年3月3,000万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)--
2017年2月3,000万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジークレフ新神戸タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 140 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(140件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月27.0万円2SLDK105.01㎡27.0万円54.0万円31〜35西
2017年5月20.0万円2LDK65.67㎡20.0万円50.0万円26〜30西
2017年5月15.2万円2LDK65.01㎡17.2万円40.0万円1〜5
2017年5月14.7万円2LDK65.01㎡17.2万円50.0万円1〜5
2017年5月15.0万円1LDK50.62㎡15.0万円30.0万円11〜15北東
2017年4月15.0万円1LDK50.62㎡15.0万円30.0万円11〜15北東
2017年4月14.7万円2LDK65.01㎡17.2万円50.0万円1〜5
2017年4月15.2万円2LDK65.01㎡17.2万円40.0万円1〜5
2017年4月27.0万円2SLDK105.01㎡27.0万円54.0万円31〜35西
2017年4月20.0万円2LDK65.67㎡20.0万円50.0万円26〜30-
2017年3月14.8万円1LDK50.62㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2017年3月16.5万円1LDK53.42㎡16.5万円33.0万円21〜25
2017年3月27.0万円2SLDK105.01㎡27.0万円54.0万円31〜35西
2017年3月20.0万円2LDK65.67㎡20.0万円50.0万円26〜30西
2017年3月17.5万円2LDK67.94㎡20.0万円40.0万円16〜20
2017年3月18.0万円2LDK62.12㎡18.0万円36.0万円21〜25北西
2017年3月15.2万円2LDK65.01㎡17.2万円40.0万円1〜5
2017年3月16.5万円1LDK55.34㎡16.5万円33.0万円21〜25西
2017年3月15.0万円1LDK50.62㎡15.0万円30.0万円11〜15北東
2017年3月14.9万円1LDK50.62㎡14.9万円29.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…21階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ジークレフ新神戸タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.0万円〜27.7万円
105.01㎡ / 西
2階
3階
4階12.7万円〜14.0万円
50.11㎡ / -
5階16.2万円〜17.9万円
65.01㎡ / 東
6階
7階13.0万円〜14.4万円
50.62㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
67.94㎡ / 北東
8階17.1万円〜19.0万円
67.94㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
85.49㎡ / 西
9階
10階13.9万円〜15.4万円
53.11㎡ / 南西
21.8万円〜24.1万円
85.49㎡ / 西
11階13.3万円〜14.7万円
50.62㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
65.01㎡ / -
12階12.7万円〜14.0万円
50.62㎡ / 北東
13階13.7万円〜15.2万円
53.11㎡ / 西
14階12.5万円〜13.8万円
50.62㎡ / 北
15.8万円〜17.4万円
62.12㎡ / 北西
15階18.8万円〜20.8万円
68.44㎡ / 南
16階14.5万円〜16.1万円
55.34㎡ / 西
17階16.0万円〜17.7万円
62.12㎡ / 北西
18階18.5万円〜20.4万円
67.94㎡ / -
19階24.2万円〜26.7万円
82.49㎡ / 南西
20階14.2万円〜15.7万円
53.11㎡ / 西
23.6万円〜26.1万円
83.87㎡ / 南
21階16.7万円〜18.5万円
62.12㎡ / 西
22階16.8万円〜18.6万円
62.12㎡ / 西
23階14.4万円〜16.0万円
53.11㎡ / 西
24階
25階15.2万円〜16.8万円
55.34㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
73.91㎡ / 北東
26階16.0万円〜17.7万円
55.34㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
65.67㎡ / -
27階20.9万円〜23.1万円
73.91㎡ / 北東
28階
29階17.4万円〜19.2万円
62.12㎡ / 西
30階
31階18.0万円〜19.9万円
62.55㎡ / 北西
32階
33階18.7万円〜20.7万円
63.86㎡ / 南西
34階18.3万円〜20.2万円
63.86㎡ / 西
24.1万円〜26.6万円
82.67㎡ / 北東
35階30.2万円〜33.4万円
105.01㎡ / 西
36階
37階18.5万円〜20.5万円
63.86㎡ / 西
18.5万円〜20.5万円
63.86㎡ / 西
38階30.6万円〜33.8万円
105.0㎡ / 東
39階
40階22.2万円〜24.6万円
74.03㎡ / -
41階
42階

資産評価

★★★★☆4.31(兵庫県)

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ジークレフ新神戸タワーの基本情報

兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目に位置するマンションで、総戸数292戸で42階建ての大規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジークレフ新神戸タワー(ジークレフシンコウベタワー)
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町7丁目6-1
郵便番号〒651-0056
築年数2009年6月
総戸数292戸
交通
階建42階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主神鋼不動産、住友不動産販売
施工会社清水建設
管理会社ジークレフサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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