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甲南サンシティ元町

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 470万円
3階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 9.8万円

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住所
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-3
交通
築年月
1981年4月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

甲南サンシティ元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市中央区の平均より30.0% 低い↓
兵庫県の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
430万 〜 470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 3145位
神戸市中央区
575棟中 437位
元町通
30棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 甲南サンシティ元町の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南サンシティ元町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
430万〜470万円対前年同月比430万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南サンシティ元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月380万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)-
2017年12月1,080万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年12月980万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約30万円 (約101万円)南東
2017年12月380万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)-
2017年11月380万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲南サンシティ元町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:32.16㎡

賃料9.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.9㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.0万円1LDK40.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月9.0万円1LDK40.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月10.0万円1LDK40.0㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年5月10.0万円1LDK40.0㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年5月9.0万円1LDK40.0㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南サンシティ元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.6万〜7.3万円
32.9㎡ / 南西
6.7万〜7.4万円
32.9㎡ / 南
3階8.2万〜9.1万円
40.0㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
40.0㎡ / 南
4階2.8万〜3.1万円
14.4㎡ / 西
6.7万〜7.4万円
32.9㎡ / 南東
5階6.8万〜7.6万円
32.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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甲南サンシティ元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区元町通5丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コウナンサンシティモトマチ管理会社その興産
住所兵庫県 神戸市中央区 元町通5丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒650-0022管理員日勤
築年月1981年4月管理費1㎡あたり247円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建5階建間取り1R、2K、2DK、2SDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (39 m)
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    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (56 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (133 m)
    • 神戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 神戸店 (203 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店神戸出張所 (221 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
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    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (132 m)
    • ローソン 北長狭店 (246 m)
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    • ファミリーマート 神戸花隈店 (253 m)
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    • セブンイレブン 神戸相生町1丁目北店 (318 m)
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (327 m)
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    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (408 m)
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    • ライフ 神戸駅前店 (925 m)
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    • 神戸国際調理製菓専門学校 (501 m)
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    • 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (662 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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