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プレサンス神戸みなと元町

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
6階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

5.7万 〜 6.5万円

住所
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-6
交通
築年月
2003年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス神戸みなと元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より61.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 809位
神戸市中央区
554棟中 164位
元町通
30棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス神戸みなと元町の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレサンス神戸みなと元町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万〜1,210万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス神戸みなと元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,330万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年11月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月1,330万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2017年9月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-

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プレサンス神戸みなと元町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.9㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費9,320円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.9㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.9㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費7,990円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.2㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費9,320円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.9㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費9,320円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 263 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.1万円1R25.9㎡6.1万円12.2万円1〜5南東
2017年9月5.7万円1K22.2㎡5.0万円11.4万円1〜5
2017年6月10.4万円1LDK49.33㎡10.0万円30.0万円11〜15南東
2017年6月10.4万円1LDK49.33㎡5.0万円30.0万円1〜5南東
2017年6月10.4万円1LDK49.33㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス神戸みなと元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.8万〜10.9万円
49.33㎡ / -
2階5.4万〜6万円
25.9㎡ / 南
3階
4階4.2万〜4.7万円
22.2㎡ / 北
5階4.6万〜5.1万円
22.2㎡ / 南東
6階4.6万〜5.1万円
22.2㎡ / -
7階4.4万〜4.9万円
22.2㎡ / 北西
8階5.5万〜6.1万円
25.9㎡ / 南東
9階4.7万〜5.2万円
22.2㎡ / 南東
10階4.5万〜4.9万円
22.2㎡ / 北西
11階10.6万〜11.7万円
49.33㎡ / 南東
12階9.8万〜10.9万円
45.5㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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プレサンス神戸みなと元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区元町通5丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスコウベミナトモトマチ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 元町通5丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒650-0022管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり250円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トマト銀行神戸支店 (89 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (90 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (167 m)
    • 神戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 神戸店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店神戸出張所 (191 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (294 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (399 m)
    • ファミリーマート多聞通 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
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    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (166 m)
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    • セブンイレブン 神戸西元町店 (238 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (262 m)
    • ローソン 北長狭店 (270 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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