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ネオアージュ神戸元町

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
7階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

5.2万円 〜 8万円

住所
兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1-2
交通
築年数
1986年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオアージュ神戸元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.8% 低い↓
神戸市中央区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約19㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3729位
神戸市中央区
582棟中 476位
元町通
31棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオアージュ神戸元町の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオアージュ神戸元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月620万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月690万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月570万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月620万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約44万円 (約146万円)-
2017年8月570万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約28万円 (約94万円)-

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ネオアージュ神戸元町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.57㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.68㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.8万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 249 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円1DK29.53㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年9月8.0万円1LDK44.57㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年5月4.9万円2K29.55㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月3.9万円1K19.09㎡3.9万円7.8万円6〜10
2017年5月7.0万円2LDK40.52㎡-14.0万円6〜10
2017年5月7.0万円2LDK58.06㎡-14.0万円6〜10
2017年5月7.0万円1LDK44.57㎡-14.0万円6〜10北東
2017年5月9.3万円3DK53.74㎡9.3万円18.6万円6〜10
2017年5月9.3万円2LDK58.06㎡9.3万円18.6万円6〜10
2017年5月7.0万円2LDK47.63㎡-14.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1K29.55㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.5万円2K29.5㎡-12.0万円6〜10
2017年5月4.7万円2K29.55㎡-4.7万円6〜10西
2017年5月4.7万円1R31.68㎡-9.4万円1〜5
2017年5月3.4万円1K14.95㎡-3.4万円6〜10
2017年5月3.6万円1K14.95㎡--1〜5
2017年4月4.7万円2K29.55㎡-4.7万円6〜10
2017年4月3.4万円1K14.95㎡-3.4万円6〜10
2017年4月4.9万円2K29.55㎡-10.0万円6〜10
2017年4月7.0万円2LDK58.06㎡-14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオアージュ神戸元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万円〜4.6万円
27.06㎡ / -
3階2.2万円〜2.4万円
14.95㎡ / 東
4階2.3万円〜2.6万円
14.95㎡ / 南
5階4.3万円〜4.8万円
27.82㎡ / -
4.6万円〜5.1万円
29.55㎡ / -
6階4.4万円〜4.8万円
27.46㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
29.55㎡ / 南
7階2.3万円〜2.5万円
14.95㎡ / 東
4.7万円〜5.2万円
29.55㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
44.57㎡ / 北東
9.2万円〜10.1万円
58.06㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
53.74㎡ / 南
9階7.1万円〜7.8万円
44.57㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
58.06㎡ / 東
10階4.3万円〜4.8万円
29.53㎡ / 北
4.6万円〜5.1万円
29.5㎡ / 東
8.9万円〜9.8万円
54.7㎡ / 東
11階4.4万円〜4.8万円
29.53㎡ / 北
8.7万円〜9.6万円
53.74㎡ / 南西
12階8.8万円〜9.7万円
54.48㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオアージュ神戸元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区元町通7丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオアージュ神戸元町(ネオアージュコウベモトマチ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 元町通7丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒650-0022管理員巡回
築年数1986年4月管理費1㎡あたり194円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主飛栄産業バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート多聞通 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 株式会社みなと銀行 神戸駅前支店 (210 m)
    • 神戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 神戸店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店神戸出張所 (230 m)
    • 神戸橘郵便局 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸多聞通二丁目店内出張所(ATM) (284 m)
    • ファミリーマートJR神戸駅北 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (331 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (368 m)
  • 公園6件
    • 三越街園 (63 m)
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    • ファミリーマート 神戸多聞通店 (163 m)
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    • ファミリーマート 神戸多聞通二丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 神戸クリスタルタワー店 (308 m)
    • ファミリーマート JR神戸駅北店 (338 m)
    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (354 m)
  • スーパー10件
    • ジョイエール (195 m)
    • 株式会社スーパーヒロタ (235 m)
    • KOHYO神戸店 (474 m)
    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (518 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (534 m)
    • わくわく広場 神戸ハーバーランドumie店 (543 m)
    • トーホーストア 下山手店 (553 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (619 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (891 m)
    • 株式会社大徳 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 不登校ネットワーク兵庫 (166 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (298 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (299 m)
    • 専門学校神戸文化服装学院 (461 m)
    • 神戸市立 たちばな児童館 (481 m)
    • 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (506 m)
    • 専門学校神戸カレッジ・オブ・ファッション (513 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (565 m)
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    • 大慈保育園とも分園 (670 m)
    • 古湊保育所 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオアージュ神戸元町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識