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甲南第2サンコーポラス

★★★☆☆3.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
4階、2DK、約36㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-10
交通
築年数
1979年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南第2サンコーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より41.2% 低い↓
神戸市中央区の平均より57.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5027位
神戸市中央区
554棟中 539位
古湊通
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 甲南第2サンコーポラスの相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南第2サンコーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南第2サンコーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約15万円 (約50万円)南西-
2015年4月580万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)南西-
2015年4月600万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)南西-
2015年3月650万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約59万円)南西-
2015年3月680万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南西-

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甲南第2サンコーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2DK36.26㎡-6.5万円6〜10
2017年5月6.5万円2DK36.26㎡-6.5万円6〜10
2017年4月6.5万円2DK36.26㎡-6.5万円6〜10-
2017年3月6.5万円2DK36.26㎡-6.5万円6〜10
2017年2月6.5万円2DK36.26㎡-6.5万円6〜10
2017年1月6.5万円1R34.6㎡-6.5万円1〜5
2017年1月6.5万円2DK36.26㎡-6.5万円6〜10南西
2017年1月6.5万円2DK36.34㎡-6.5万円1〜5南東
2016年12月6.5万円2DK36.34㎡-6.5万円1〜5
2016年11月6.5万円2DK36.34㎡-6.5万円1〜5南東
2016年10月6.5万円2DK36.34㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2016年10月6.0万円1LDK32.71㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月5.8万円1LDK32.71㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円1LDK32.71㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円1R32.71㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年9月6.0万円1LDK36.26㎡0.0万円15.0万円1〜5南西
2016年9月6.5万円1LDK32.71㎡-10.0万円1〜5南西
2016年8月6.8万円1LDK36.26㎡-15.0万円1〜5-
2016年4月7.3万円1LDK36.26㎡7.3万円14.6万円1〜5-
2016年3月7.3万円1LDK36.26㎡7.3万円14.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南第2サンコーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万円〜6.0万円
36.26㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
38.28㎡ / -
2階
3階5.1万円〜5.6万円
32.71㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
36.26㎡ / 南西
4階5.7万円〜6.3万円
36.26㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
34.6㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
36.34㎡ / 南東
6階5.5万円〜6.1万円
34.6㎡ / 南西
7階
8階5.8万円〜6.4万円
36.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.27(兵庫県)

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甲南第2サンコーポラスの基本情報

兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称コウナンダイニサンコーポラス管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 古湊通2丁目1-10管理形態-
郵便番号〒650-0026管理員-
築年数1979年4月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主甲南興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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