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サニーヒルズ神戸

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,030万円
5階、1SLDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-13
交通
築年数
2001年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニーヒルズ神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より0.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2934位
神戸市中央区
554棟中 401位
古湊通
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • サニーヒルズ神戸の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サニーヒルズ神戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,030万円〜2,240万円対前年同月比1,840万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニーヒルズ神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1,900万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)南西-
2014年9月1,520万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約28万円 (約93万円)南西-
2013年8月2,340万円6〜101SLDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南西-
2013年7月2,430万円6〜101SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)南西-
2013年6月2,180万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-

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サニーヒルズ神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.5万円3LDK75.77㎡13.5万円40.0万円6〜10-
2016年7月14.5万円3LDK75.77㎡14.5万円40.0万円6〜10-
2015年1月13.0万円3LDK76.32㎡13.0万円30.0万円6〜10西
2014年10月14.5万円3LDK75.77㎡14.5万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーヒルズ神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
64.78㎡ / 南西
3階11.8万円〜13.1万円
72.04㎡ / 南西
4階
5階10.7万円〜11.9万円
64.78㎡ / 南西
6階
7階11.9万円〜13.2万円
70.98㎡ / 南西
9.2万円〜10.2万円
54.93㎡ / 南西
8階12.5万円〜13.8万円
76.32㎡ / 西
9階12.8万円〜14.1万円
75.77㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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サニーヒルズ神戸の基本情報

兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サニーヒルズコウベ管理会社グローバルコミュニティー
住所兵庫県 神戸市中央区 古湊通2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒650-0026管理員日勤
築年数2001年5月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2DK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸湊町 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマートハーバーランド駅 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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    • セブンイレブン 神戸中央中町通店 (278 m)
    • セブンイレブン 神戸相生町5丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 神戸湊町店 (309 m)
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    • ローソン 新開地二丁目店 (357 m)
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    • 生田警察署 デュオこうべ交番 (345 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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