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ワコーレ三宮グランイースト

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
8階、2LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目1-11
交通
築年数
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ワコーレ三宮グランイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.3% 高い↑
神戸市中央区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1480位
神戸市中央区
582棟中 264位
吾妻通
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ワコーレ三宮グランイーストの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ三宮グランイーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,770万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ三宮グランイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)
2017年5月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)
2017年4月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)
2017年3月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)
2016年11月3,270万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--

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ワコーレ三宮グランイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.0万円3LDK78.0㎡16.0万円32.0万円11〜15南東
2016年12月16.0万円3LDK78.0㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年11月16.0万円3LDK78.0㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円2LDK56.29㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK78.0㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年9月16.0万円3LDK78.0㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2015年5月12.0万円2LDK56.29㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2015年4月11.0万円2LDK56.29㎡11.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ三宮グランイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万円〜15.0万円
70.22㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
57.7㎡ / 南
4階
5階13.2万円〜14.6万円
67.15㎡ / 南
6階
7階11.2万円〜12.3万円
56.29㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
67.15㎡ / 南
8階
9階
10階13.8万円〜15.3万円
70.12㎡ / 南西
11階15.4万円〜17.0万円
78.0㎡ / -
12階12.4万円〜13.7万円
62.38㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
73.49㎡ / -
13階14.0万円〜15.5万円
70.12㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
76.7㎡ / 南東
14階
15階12.6万円〜13.9万円
62.38㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ三宮グランイーストの基本情報

兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の春日野道駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ三宮グランイースト(ワコーレサンノミヤグランイースト)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 吾妻通1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒651-0076管理員日勤
築年数2003年8月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ワコーレ三宮グランイースト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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