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エスリード神戸三宮パークビュー

★★★★☆4.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,210万円
7階、1R、約26㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円 〜 7.1万円

住所
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-23
交通
築年数
2007年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード神戸三宮パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より69.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 645位
神戸市中央区
582棟中 140位
御幸通
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • エスリード神戸三宮パークビューの相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エスリード神戸三宮パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,090万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスリード神戸三宮パークビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,370万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約45万円 (約150万円)-
2015年12月1,380万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)北東-

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エスリード神戸三宮パークビューの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.79㎡

詳細を見る

賃料7.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.3㎡

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賃料6.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.79㎡

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賃料6.3万円管理費7,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.1㎡

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賃料6.2万円管理費8,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.4㎡

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賃料6.7万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.79㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,400円

例えば…7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 388 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.6万円1K26.1㎡-15.0万円1〜5
2017年6月6.7万円1K24.79㎡--1〜5
2017年6月6.7万円1R26.1㎡--1〜5南東
2017年6月7.1万円1K27.4㎡--1〜5
2017年6月6.5万円1K24.79㎡-12.0万円1〜5北東
2017年6月6.7万円1K24.79㎡-12.0万円1〜5
2017年6月6.7万円1R24.79㎡-12.0万円6〜10北東
2017年6月6.7万円1R24.79㎡--6〜10
2017年6月6.9万円1K24.79㎡--6〜10
2017年6月7.2万円1K27.4㎡-7.2万円6〜10
2017年5月6.7万円1R26.1㎡--1〜5南東
2017年5月6.7万円1K24.79㎡-12.0万円1〜5
2017年5月7.4万円1R24.79㎡-7.4万円11〜15北東
2017年5月7.2万円1K26.1㎡-7.2万円11〜15
2017年5月7.2万円1K27.4㎡-7.2万円6〜10
2017年5月7.1万円1R24.79㎡-7.1万円6〜10北東
2017年5月7.1万円1K27.4㎡-7.1万円1〜5
2017年5月6.8万円1R24.79㎡-15.0万円11〜15北東
2017年5月6.9万円1R24.79㎡-6.9万円1〜5北東
2017年5月6.9万円1R24.79㎡-6.9万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード神戸三宮パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.9万円〜6.5万円
24.79㎡ / -
3階5.7万円〜6.4万円
24.79㎡ / 東
4階5.9万円〜6.6万円
24.79㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
27.4㎡ / 西
6階5.7万円〜6.3万円
24.79㎡ / 北東
7階6.3万円〜7.0万円
26.1㎡ / -
8階6.1万円〜6.7万円
24.79㎡ / -
9階6.7万円〜7.4万円
27.4㎡ / -
10階5.8万円〜6.4万円
24.79㎡ / 北東
11階6.3万円〜7.0万円
26.1㎡ / 東
12階6.2万円〜6.8万円
26.1㎡ / 北東
13階6.2万円〜6.9万円
24.79㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.11(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード神戸三宮パークビューの基本情報

兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の神戸三宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリード神戸三宮パークビュー(エスリードコウベサンノミヤパークビュー)管理会社エスリード管理
住所兵庫県 神戸市中央区 御幸通2丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒651-0087管理員巡回
築年数2007年11月管理費1㎡あたり271円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (300 m)
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    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (447 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (476 m)
    • 神戸日暮通郵便局 (490 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (561 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (566 m)
  • 公園10件
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    • 東遊園地 (932 m)
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    • ファミリーマート 雲井通店 (268 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (269 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮旭通店 (309 m)
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    • 業務スーパー 大安亭店 (623 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスリード神戸三宮パークビュー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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