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ラコート三宮

過去の売買価格
1,500万円 〜 2,380万円
相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-25
  • 神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩7分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩7分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩9分

最終更新:

ラコート三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 1698位
神戸市中央区
575棟中 284位
御幸通
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラコート三宮の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ラコート三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2017年6月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2017年5月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)北西-
2017年4月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)北西-
2017年3月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)--

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ラコート三宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.0万円2LDK55.62㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円2LDK55.62㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円2LDK55.62㎡10.0万円25.0万円6〜10北東
2016年10月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月9.0万円2LDK55.62㎡10.0万円25.0万円6〜10北東
2016年9月9.0万円2LDK55.62㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円2LDK55.62㎡10.0万円25.0万円6〜10北東
2016年8月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円2LDK55.62㎡10.0万円20.0万円1〜5北東
2016年6月9.0万円2LDK52.59㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年6月9.0万円2LDK55.62㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円2LDK55.59㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月9.0万円2LDK55.62㎡10.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコート三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.9万円
55.62㎡ / 北西
3階8.6万円〜9.5万円
56.0㎡ / -
4階8.4万円〜9.3万円
56.0㎡ / 北
5階8.7万円〜9.6万円
56.0㎡ / -
6階
7階
8階8.7万円〜9.7万円
55.62㎡ / -
9階8.8万円〜9.7万円
55.62㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラコート三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラコート三宮(ラコートサンノミヤ)管理会社菱サ・ビルウェア
住所兵庫県 神戸市中央区 御幸通3丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒651-0087管理員巡回
築年数1998年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり25円
階建11階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大兼工務店バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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