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ラコート三宮

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,070万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-25
交通
築年月
1998年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラコート三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より8.5% 低い↓
兵庫県の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 1874位
神戸市中央区
576棟中 322位
御幸通
11棟中 6位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ラコート三宮の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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ラコート三宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,880万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラコート三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2017年6月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2017年5月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)北西-
2017年4月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)北西-
2017年3月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)--

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ラコート三宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.4万円1LDK40.5㎡8.4万円16.9万円1〜5
2018年1月8.4万円1LDK40.5㎡9.3万円18.6万円1〜5
2017年12月8.4万円1LDK40.5㎡9.3万円18.6万円1〜5
2017年4月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコート三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.8万円
40.5㎡ / 北
2階10.3万〜11.4万円
55.62㎡ / 北西
3階11万〜12.2万円
56.0㎡ / -
4階10.8万〜11.9万円
56.0㎡ / 北
5階11.1万〜12.3万円
56.0㎡ / -
6階
7階
8階11.2万〜12.4万円
55.62㎡ / -
9階11.3万〜12.5万円
55.62㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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ラコート三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラコートサンノミヤ管理会社菱サ・ビルウェア
住所兵庫県 神戸市中央区 御幸通3丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒651-0087管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり25円
階建11階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大兼工務店バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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