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ラコート三宮

過去の売買価格
1,500万円 〜 2,380万円
相場情報
35万円/㎡(116万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-25
  • 神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩7分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩7分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩9分

最終更新:

ラコート三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1644位
神戸市中央区
549棟中 271位
御幸通
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラコート三宮の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラコート三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)北西-
2017年3月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)--
2017年2月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)北西
2017年1月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)
2017年1月2,250万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラコート三宮の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.0万円2LDK55.62㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円2LDK55.62㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円2LDK55.62㎡10.0万円25.0万円6〜10北東
2016年10月9.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラコート三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.9万円
55.62㎡ / 北西
3階8.6万円〜9.5万円
56.0㎡ / -
4階8.4万円〜9.3万円
56.0㎡ / 北
5階8.6万円〜9.6万円
56.0㎡ / -
6階
7階
8階8.7万円〜9.6万円
55.62㎡ / -
9階8.8万円〜9.7万円
55.62㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラコート三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラコート三宮(ラコートサンノミヤ)
住所兵庫県 神戸市中央区 御幸通3丁目1-25
郵便番号〒651-0087
築年数1998年1月
総戸数21戸
交通
階建11階建
間取り2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大兼工務店
施工会社戸田建設
管理会社菱サ・ビルウェア
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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