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コスモプラザ三宮

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 520万円
5階、1K、約15㎡の場合

賃貸賃料

3.6万 〜 4.5万円

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住所
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-4
交通
築年月
1984年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモプラザ三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より19.8% 低い↓
兵庫県の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約15㎡のお部屋の場合
470万 〜 520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 2543位
神戸市中央区
569棟中 376位
御幸通
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • コスモプラザ三宮の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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コスモプラザ三宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、15㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比470万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモプラザ三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,130万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約29万円 (約98万円)南東-
2018年2月1,130万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約29万円 (約98万円)南東-
2018年1月1,130万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年12月1,130万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年12月1,280万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)南東-

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コスモプラザ三宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.79㎡

賃料4.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.79㎡

賃料4.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.79㎡

賃料3.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.5㎡

賃料3.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:13.69㎡

賃料4.2万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:13.69㎡

賃料4.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.5㎡

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.79㎡

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.79㎡

賃料4.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.12㎡

賃料3.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.79㎡

賃料4.2万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.12㎡

賃料4.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.29㎡

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.79㎡

賃料4.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.0㎡

賃料4.3万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.12㎡

賃料3.6万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.79㎡

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.69㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…5階、1K、約15㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.6万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 284 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1R15.79㎡-6.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1R15.0㎡-4.0万円1〜5北西
2017年6月4.1万円1R15.0㎡-12.3万円1〜5
2017年6月4.1万円1R13.69㎡--1〜5
2017年6月3.9万円1R15.79㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモプラザ三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.7万〜4万円
15.5㎡ / 北
3階3.8万〜4.3万円
15.79㎡ / 北東
9.9万〜11万円
38.19㎡ / 南東
4階4万〜4.4万円
15.79㎡ / 東
5階4.1万〜4.5万円
15.79㎡ / -
6階3.9万〜4.3万円
15.79㎡ / 北西
7階3.8万〜4.2万円
15.79㎡ / 北
8階3.9万〜4.3万円
14.38㎡ / 南
9階4.1万〜4.5万円
15.79㎡ / 東
10階4.2万〜4.7万円
15.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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コスモプラザ三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目に位置するマンションで、総戸数223戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモプラザサンノミヤ管理会社日本エコテック
住所兵庫県 神戸市中央区 御幸通3丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒651-0087管理員巡回
築年月1984年7月管理費1㎡あたり275円
総戸数223戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建10階建間取り1R、1K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社萬国企業建設バイク置き場-
施工会社豊国建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
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    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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    • 東遊園地 (824 m)
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    • ファミリーマート 雲井通店 (197 m)
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    • ローソン 磯上通二丁目店 (227 m)
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    • ノルウェー王国総領事館 (140 m)
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    • ヨシダ歯科・小児歯科クリニック (182 m)
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    • キッズパートナー三宮 (712 m)
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    • めぐみ愛児園 (819 m)
    • ファームリィ保育園 (907 m)
    • 小規模保育園はーもにぃ (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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