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イトーピア神戸ポートアイランド

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,200万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区港島1丁目1-9
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」徒歩10分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩15分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「北埠頭駅」徒歩18分
築年数
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア神戸ポートアイランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1509位
神戸市中央区
554棟中 267位
港島
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • イトーピア神戸ポートアイランドの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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イトーピア神戸ポートアイランドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,900万円〜3,210万円対前年同月比2,900万円〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア神戸ポートアイランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--
2016年10月3,080万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約32万円 (約106万円)--
2016年9月3,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)--
2016年8月3,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)--
2016年8月3,380万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)南東-

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イトーピア神戸ポートアイランドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月30.0万円3LDK107.82㎡60.0万円60.0万円6〜10
2016年11月30.0万円3LDK107.82㎡60.0万円60.0万円6〜10
2016年10月30.0万円3LDK107.82㎡60.0万円60.0万円6〜10
2016年9月30.0万円3LDK107.82㎡60.0万円60.0万円6〜10
2016年9月17.0万円3LDK90.33㎡17.0万円34.0万円11〜15-
2016年8月30.0万円3LDK107.82㎡60.0万円60.0万円6〜10
2016年8月17.0万円3LDK90.33㎡17.0万円34.0万円11〜15-
2016年7月30.0万円3LDK107.82㎡60.0万円60.0万円6〜10
2016年7月17.0万円3LDK90.33㎡17.0万円34.0万円11〜15-
2016年6月30.0万円3LDK107.82㎡60.0万円60.0万円6〜10
2016年5月14.7万円4LDK100.56㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月17.5万円2LDK82.07㎡17.5万円35.0万円1〜5西
2016年4月14.7万円4LDK100.56㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月14.7万円4LDK100.56㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月17.5万円2LDK82.07㎡17.5万円35.0万円1〜5-
2016年3月17.5万円2LDK85.24㎡17.5万円35.0万円1〜5-
2016年1月15.9万円3LDK81.28㎡15.9万円31.8万円11〜15西
2015年11月17.5万円2LDK82.07㎡17.5万円35.0万円1〜5西
2015年11月17.5万円2LDK85.24㎡17.5万円35.0万円1〜5西
2015年9月15.0万円3LDK77.3㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア神戸ポートアイランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万円〜20.0万円
77.3㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
100.56㎡ / -
2階20.8万円〜23.0万円
82.35㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
95.06㎡ / 南東
3階17.6万円〜19.4万円
76.59㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
77.3㎡ / 南
20.9万円〜23.2万円
86.6㎡ / 南
4階19.5万円〜21.5万円
84.28㎡ / 西
5階19.1万円〜21.1万円
82.07㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
76.55㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
86.6㎡ / 南
6階18.3万円〜20.3万円
76.55㎡ / -
7階18.0万円〜19.9万円
76.59㎡ / 西
23.6万円〜26.1万円
100.56㎡ / 西
8階19.9万円〜22.0万円
84.28㎡ / 西
22.9万円〜25.3万円
92.38㎡ / 南
9階20.0万円〜22.1万円
84.28㎡ / 西
26.9万円〜29.7万円
107.82㎡ / 南
10階
11階21.6万円〜23.9万円
90.33㎡ / 西
20.7万円〜22.9万円
82.35㎡ / 南
12階19.4万円〜21.4万円
76.59㎡ / 南
13階21.8万円〜24.2万円
90.33㎡ / 西
32.2万円〜35.6万円
121.01㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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イトーピア神戸ポートアイランドの基本情報

兵庫県神戸市中央区港島1丁目に位置するマンションで、総戸数172戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の中公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イトーピアコウベポートアイランド管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 港島1丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒650-0045管理員日勤
築年数2008年2月管理費-
総戸数172戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」徒歩10分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩15分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「北埠頭駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (775 m)
  • 公園2件
    • ポートアイランド西公園 (398 m)
    • ポートアイランド北公園 (554 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート ポートアイランド北店 (251 m)
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (691 m)
    • ローソン ポートアイランド北店 (713 m)
    • ローソン ポートピアプラザ店 (959 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア ポーアイ店 (736 m)
    • グルメシティ ポートアイランド店 (836 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ ポートアイランド店 (871 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸学院大学ポートアイランドキャンパス (337 m)
    • 学校法人兵庫医科大学兵庫医療大学 (603 m)
    • 学校法人行吉学園法人本部 (658 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (684 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (712 m)
    • 私立夙川学院短期大学 (794 m)
    • 私立神戸学院大学附属高校 (806 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (951 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 神戸水上警察署 ポートアイランド交番 (465 m)
    • 神戸水上警察署 港島警部派出所 (465 m)
    • 兵庫県立生活科学総合センター (490 m)
    • 兵庫県 生活科学総合センター 消費生活相談専用 (492 m)
    • 神戸市水上消防署 (567 m)
    • 神戸水上警察署 (583 m)
    • 兵庫医療大学図書館 (607 m)
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (714 m)
    • 夙川学院短期大学図書館 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社ハートフレンドまや (409 m)
    • 藤岡接骨院 (622 m)
    • めぐみ外科胃腸科 (622 m)
    • ポートアイランド病院 (712 m)
    • 在宅ケアサービスソラストポートアイランド (719 m)
    • 森寺歯科 (735 m)
    • 並木眼科 (735 m)
    • めぐみクリニック (736 m)
    • 西田歯科医院 (771 m)
    • 石井歯科医院 (788 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 成晃ひかり保育園 (769 m)
    • ポートピア保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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