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神戸ポートビレジ1号棟

★★★☆☆3.36 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-1
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」徒歩3分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩6分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「北埠頭駅」徒歩11分
築年数
1982年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

神戸ポートビレジ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.9% 低い↓
神戸市中央区の平均より52.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4677位
神戸市中央区
582棟中 518位
港島中町
17棟中 9位
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の売買価格相場

  • 神戸ポートビレジ1号棟の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神戸ポートビレジ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神戸ポートビレジ1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西
2017年3月1,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)西
2017年2月1,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西
2017年2月1,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南西
2017年2月1,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸ポートビレジ1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年9月8.0万円3LDK74.33㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年8月8.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年8月8.0万円3LDK74.33㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年6月8.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月8.0万円3LDK74.33㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年6月8.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15南東
2017年5月8.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15西
2017年5月8.0万円3LDK74.33㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年4月8.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月8.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15西
2017年2月8.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15西
2017年2月9.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年1月9.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2016年12月9.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2016年11月9.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2016年10月9.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2016年9月9.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2016年8月9.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2016年7月9.8万円3LDK74.33㎡20.0万円20.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸ポートビレジ1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
74.33㎡ / 南東
2階
3階8.1万円〜9.0万円
81.48㎡ / -
4階
5階7.5万円〜8.3万円
74.33㎡ / 南西
8.3万円〜9.1万円
81.48㎡ / 南西
6階7.6万円〜8.4万円
74.33㎡ / 南東
7階7.4万円〜8.2万円
74.33㎡ / 西
8階
9階8.4万円〜9.3万円
81.48㎡ / 南西
10階7.7万円〜8.5万円
74.33㎡ / -
11階
12階
13階7.8万円〜8.6万円
74.33㎡ / -
14階8.6万円〜9.5万円
81.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

神戸ポートビレジ1号棟の基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の中公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称神戸ポートビレジ1号棟(コウベポートビレジイチゴウトウ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員日勤
築年数1982年3月管理費-
総戸数156戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」徒歩3分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩6分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「北埠頭駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (288 m)
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 神戸港島中町郵便局 (485 m)
    • 神戸パークシティ内郵便局 (594 m)
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
  • 公園2件
    • ポートアイランド北公園 (661 m)
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    • ローソン ポートピアプラザ店 (598 m)
    • ファミリーマート うかいやポートアイランド店 (724 m)
    • ローソンサテライト ワールド店 (730 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (765 m)
    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (850 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア ポーアイ店 (214 m)
    • グルメシティ ポートアイランド店 (393 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ ポートアイランド店 (403 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (447 m)
    • 学校法人行吉学園法人本部 (460 m)
    • 私立神戸学院大学附属高校 (487 m)
    • 神戸市立 港島学園・前期課程 (496 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (499 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (539 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (539 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (539 m)
    • 神戸学院大学ポートアイランドキャンパス (549 m)
    • 神戸市立 港島児童館 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫県 生活科学総合センター 消費生活相談専用 (108 m)
    • 兵庫県立生活科学総合センター (111 m)
    • 神戸水上警察署 ポートアイランド交番 (132 m)
    • 神戸水上警察署 港島警部派出所 (132 m)
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (489 m)
    • 神戸市水上消防署 (527 m)
    • 神戸水上警察署 (620 m)
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    • 並木眼科 (214 m)
    • めぐみクリニック (214 m)
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    • 石井歯科医院 (300 m)
    • ポートアイランド病院 (385 m)
    • めぐみデイサービスセンター (403 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ポートピア保育園 (337 m)
    • 成晃ひかり保育園 (498 m)
    • 神戸市立港島幼稚園 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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