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ポートピアプラザA棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
13階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円13階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴1442024年03月03日更新
家賃相場9.4万 〜 13万円
表面利回り7.3% 〜 9.013階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.29

642人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目13-4
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩5分
築年月
1989年7月
階建
25階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ポートピアプラザA棟の基本情報

ポートピアプラザA棟は、三菱地所によって1989年07月に竣工された総戸数171戸の25階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約168㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,422万~4,776万円、参考相場単価は20万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポートピアプラザエートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町6丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員常駐
築年月1989年7月管理費1㎡あたり131円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建25階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩10分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「南公園駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線(空港)の市民広場駅で徒歩5分、神戸新交通ポートアイランド線(空港)も利用可能でアクセス良好です。みなとじま駅から徒歩10分、南公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • セブン銀行 神戸新交通 ポートアイランド線 市民広場駅 共同出張所 (239 m)
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (551 m)
    • セブン銀行 IKEA 神戸 共同出張所 (781 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立こども病院 (801 m)
  • 公園3件
    • ポートアイランド南公園 (526 m)
    • 南公園 (548 m)
    • ポートアイランド西公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ポートピアプラザ店 (246 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町5丁目店 (262 m)
    • ローソン 神戸港島一丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (364 m)
    • ローソンサテライト ワールド店 (401 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸港島中町店 (424 m)
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (531 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 神戸中央市民病院店 (823 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) MARUZEN神院大店 (859 m)
  • スーパー1件
    • グルメシティ ポートアイランド店 (434 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸学院大学附属高校 (316 m)
    • 神戸女子短期大学 ポートアイランドキャンパス (336 m)
    • 神戸女子大学 ポートアイランドキャンパス (338 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (340 m)
    • 大阪航空専門学校 神戸エアセンター (455 m)
    • 兵庫医療大学 (473 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (514 m)
    • 神戸学院大学 ポートアイランドキャンパス (591 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (653 m)
    • 神戸市立 港島児童館 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸サンマリノ共和国名誉領事館 (193 m)
    • 兵庫県 消費生活総合センター 消費生活相談専用 (323 m)
    • 神戸商工会議所会館 (327 m)
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (351 m)
    • 神戸市役所 建設局 中央水環境センターポートアイランド処理場 (368 m)
    • 神戸市役所 保健福祉局 健康部 環境保健研究所 (399 m)
    • 兵庫医療大学図書館 (559 m)
    • 在神戸コロンビア共和国名誉領事館 (721 m)
    • 在神戸ジャマイカ名誉領事館 (721 m)
    • 在神戸ホンジュラス共和国名誉領事館 (733 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人明倫福祉会介護老人福祉施設ぽー愛 (138 m)
    • 坪井クリニック (236 m)
    • 田中歯科医院 (236 m)
    • にこメディカルクリニック (369 m)
    • 神戸低侵襲がん医療センター (386 m)
    • ポートアイランド病院 (422 m)
    • チャイルド・ケモ・クリニック (491 m)
    • 西記念ポートアイランドリハビリテーション病院 (500 m)
    • 顔医院 (515 m)
    • 石井歯科医院 (544 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園 (316 m)
    • 幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園 (327 m)
    • 幼保連携型認定こども園ポートピア (570 m)
    • 神戸市立港島幼稚園 (617 m)
    • ポートピア保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポートピアプラザA棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポートピアプラザA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,422万~4,776万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 28万円
坪単価
66万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市中央区の平均より55.8% 低い↓
兵庫県の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5368位
神戸市中央区
617棟中 591位
港島中町
19棟中 16位
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の売買価格相場

  • ポートピアプラザA棟の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ポートピアプラザA棟の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比1,750万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポートピアプラザA棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,780万円です。専有面積は約71㎡〜約168㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,190万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南西
2024年3月2,299万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南西
2024年2月2,190万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南西
2024年2月2,299万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南西
2024年1月1,950万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ポートピアプラザA棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃13階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月12.9万円2LDK74.68㎡13.8万円27.6万円21〜25-
2023年10月12.0万円3LDK82.9㎡12.0万円24.0万円16〜20-
2023年10月12.0万円3LDK85.93㎡11.0万円22.0万円16〜20-
2023年10月12.0万円3LDK82.9㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2023年10月12.0万円3LDK81.77㎡12.0万円24.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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