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ポートピアプラザA棟

★★★☆☆3.4 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
13階、2LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目13-4
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩10分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「南公園駅」徒歩12分
築年月
1989年7月
階建
25階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポートピアプラザA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.7% 低い↓
神戸市中央区の平均より50.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4562位
神戸市中央区
554棟中 518位
港島中町
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • ポートピアプラザA棟の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ポートピアプラザA棟の売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポートピアプラザA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年11月3,780万円21〜254LDK約168㎡ (約51坪)約22万円 (約74万円)南東
2017年10月1,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年10月3,780万円21〜254LDK約168㎡ (約51坪)約22万円 (約74万円)南東
2017年9月1,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西-

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ポートピアプラザA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…13階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.5万円3LDK85.93㎡10.5万円31.5万円16〜20西
2016年1月11.0万円3LDK85.93㎡15.0万円30.0万円16〜20南西
2015年8月9.4万円3LDK83.0㎡10.4万円20.0万円1〜5
2015年7月10.9万円3LDK85.93㎡11.0万円25.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポートピアプラザA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.8万円
87.1㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
83.63㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
86.32㎡ / 西
4階8.7万〜9.6万円
86.32㎡ / 西
5階
6階8.7万〜9.6万円
85.93㎡ / 西
7階
8階8.8万〜9.8万円
81.77㎡ / 南
9階9.1万〜10.1万円
85.93㎡ / 南西
10階8.9万〜9.8万円
83.38㎡ / 南東
11階
12階7.8万〜8.6万円
74.67㎡ / 西
9万〜10万円
82.28㎡ / 南
13階9万〜10万円
81.77㎡ / 南
14階
15階9.1万〜10.1万円
85.93㎡ / 西
16階
17階
18階9.2万〜10.1万円
82.61㎡ / 南西
19階9.3万〜10.3万円
83.38㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
85.93㎡ / 南西
20階9.4万〜10.4万円
85.93㎡ / 西
21階
22階10.4万〜11.5万円
85.93㎡ / 南西
23階9.3万〜10.3万円
82.1㎡ / 南西
24階9.8万〜10.8万円
85.69㎡ / 南東
25階19.3万〜21.4万円
168.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.4(兵庫県)

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ポートピアプラザA棟の基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線(空港)の市民広場駅で徒歩5分、神戸新交通ポートアイランド線(空港)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ポートピアプラザエートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町6丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員常駐
築年月1989年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建25階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩10分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「南公園駅」徒歩12分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 神戸パークシティ内郵便局 (431 m)
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (552 m)
    • ファミリーマート神戸中央市民病院 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立こども病院 (800 m)
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
    • 神戸港島中町郵便局 (987 m)
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    • ローソンサテライト ワールド店 (401 m)
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    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (590 m)
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    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (652 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (653 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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