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ポートピアプラザA棟

★★★☆☆3.47 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
13階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目13-4
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩10分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「南公園駅」徒歩12分
築年月
1989年7月
階建
25階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポートピアプラザA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より47.5% 低い↓
兵庫県の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 4408位
神戸市中央区
576棟中 531位
港島中町
16棟中 5位
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の売買価格相場

  • ポートピアプラザA棟の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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ポートピアプラザA棟の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポートピアプラザA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南西-
2018年5月2,280万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)-
2018年4月2,280万円11〜153LD約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南西-
2018年4月1,890万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南西-
2018年3月1,890万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポートピアプラザA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…13階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.8万円2LDK74.68㎡30.0万円50.0万円1〜5南東
2016年5月10.5万円3LDK85.93㎡10.5万円31.5万円16〜20西
2016年1月11.0万円3LDK85.93㎡15.0万円30.0万円16〜20南西
2015年8月9.4万円3LDK83.0㎡10.4万円20.0万円1〜5
2015年7月10.9万円3LDK85.93㎡11.0万円25.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポートピアプラザA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
87.1㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
74.68㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
83.63㎡ / 南
3階9.3万〜10.3万円
86.32㎡ / 西
4階9.4万〜10.4万円
86.32㎡ / 西
5階
6階9.5万〜10.5万円
85.93㎡ / 西
7階
8階9.6万〜10.6万円
81.77㎡ / 南
9階9.9万〜10.9万円
85.93㎡ / 南西
10階9.6万〜10.7万円
83.38㎡ / 南東
11階
12階8.5万〜9.4万円
74.67㎡ / 西
9.8万〜10.8万円
82.28㎡ / 南
13階9.8万〜10.8万円
81.77㎡ / 南
14階
15階9.9万〜10.9万円
85.93㎡ / 西
16階
17階
18階9.9万〜11万円
82.61㎡ / 南西
19階10.1万〜11.1万円
83.38㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
85.93㎡ / 南西
20階10.1万〜11.2万円
85.93㎡ / 西
21階
22階11.2万〜12.4万円
85.93㎡ / 南西
23階9.6万〜10.6万円
80.08㎡ / 西
10.1万〜11.2万円
82.1㎡ / 南西
24階10.6万〜11.7万円
85.69㎡ / 南東
25階20.9万〜23.1万円
168.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(兵庫県)

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ポートピアプラザA棟の基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線(空港)の市民広場駅で徒歩5分、神戸新交通ポートアイランド線(空港)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ポートピアプラザエートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町6丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員常駐
築年月1989年7月管理費1㎡あたり133円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建25階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩10分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「南公園駅」徒歩12分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 神戸パークシティ内郵便局 (431 m)
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (552 m)
    • ファミリーマート神戸中央市民病院 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立こども病院 (800 m)
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
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    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (363 m)
    • ローソンサテライト ワールド店 (401 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸港島中町店 (424 m)
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (531 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (590 m)
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  • スーパー3件
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    • 株式会社ダイエー グルメシティ ポートアイランド店 (470 m)
    • トーホーストア ポーアイ店 (626 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸学院大学附属高校 (317 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (341 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (373 m)
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    • 私立夙川学院短期大学 (462 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (514 m)
    • 神戸市立 港島学園・前期課程 (518 m)
    • 学校法人兵庫医科大学兵庫医療大学 (550 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (652 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸サンマリノ共和国名誉領事館 (193 m)
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (352 m)
    • 夙川学院短期大学図書館 (469 m)
    • 兵庫医療大学図書館 (560 m)
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    • 在神戸ジャマイカ名誉領事館 (644 m)
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    • 在神戸ホンジュラス共和国名誉領事館 (732 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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