グレイスハイツ春日道
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
5階、2LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 5階, 2LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 5階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.75
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目1-8
- 交通
- 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グレイスハイツ春日道の基本情報
建物・設備
名称 | グレイスハイツカスガノミチ | 管理会社 | 関兼不動産 |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 国香通4丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-0066 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 関兼建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区国香通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩6分、アクセス良好です。春日野道駅から徒歩10分、新神戸駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 姫路信用金庫葺合支店 (37 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸日暮通店内出張所(ATM) (393 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春日野道駅前店内出張所(ATM) (419 m)
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- セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (430 m)
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- セブンイレブン 神戸三宮旭通店 (494 m)
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- 親どりこんこんことばとこころ教室 (258 m)
- 神戸市立 旗塚児童館 (308 m)
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- 神戸市立 あづま学童保育コーナー (450 m)
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- 神戸市役所 環境局 環境政策課 企画推進担当リサイクル工房あづま (444 m)
- 葺合警察署 (477 m)
- 葺合警察署 吾妻交番 (477 m)
- 葺合警察署 割塚交番 (500 m)
- 葺合警察署 熊内交番 (548 m)
- 葺合警察署 小野柄交番 (670 m)
- 葺合警察署 二宮交番 (698 m)
- 神戸市中央消防署 (714 m)
- 葺合警察署 中尾前交番 (721 m)
- 病院/医療10件
- 磯尾医院 (27 m)
- 西田医院 (60 m)
- アーチデイサービス春日野 (96 m)
- 右近歯科医院 (157 m)
- みのりやケアセンター (195 m)
- 樋口歯科医院 (211 m)
- 明芳病院 (213 m)
- 柳筋診療所 (243 m)
- 東神戸訪問看護ステーションこすもす (245 m)
- 丸山耳鼻咽喉科医院 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸市立 二宮保育所 (77 m)
- 神若保育所 (257 m)
- 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (306 m)
- めぐみ愛児園 (321 m)
- キッズパートナー三宮 (377 m)
- 葺合保育所 (441 m)
- スペースかすがのみち保育ルーム (445 m)
- 神戸市立あづま幼稚園 (476 m)
- 医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園 (477 m)
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイスハイツ春日道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイスハイツ春日道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,397万~2,638万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より31.5% 低い↓ 兵庫県の平均より5.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グレイスハイツ春日道の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グレイスハイツ春日道の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスハイツ春日道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,980万円です。専有面積は約45㎡〜約85㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレイスハイツ春日道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイスハイツ春日道の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年9月 | 6.0万円 | 1DK | 36.14㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 6.0万円 | 1DK | 36.14㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 6.0万円 | 1DK | 36.14㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2020年11月 | 5.5万円 | 1DK | 36.14㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 5.5万円 | 1DK | 36.14㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイスハイツ春日道の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 13.8万〜14.5万円 85.64㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 75.94㎡ / 南東 | |
2階 | 5.8万〜6.1万円 36.14㎡ / - | ||
3階 | 7.5万〜7.8万円 45.04㎡ / 南 | ||
4階 | 7.5万〜7.9万円 45.04㎡ / 南 | ||
5階 | 8.7万〜9.1万円 49.49㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 50.04㎡ / 南 | |
6階 | 7.4万〜7.8万円 45.04㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 50.04㎡ / - | |
7階 | 8.4万〜8.8万円 49.49㎡ / 南 | ||
8階 | 8万〜8.4万円 47.76㎡ / 南東 | ||
9階 | 8.3万〜8.7万円 49.49㎡ / - | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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