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ファミール諏訪山ベアジュール

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万円 〜 3,940万円
5階、4LDK、約94㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区再度筋町19-2
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩13分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩16分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩18分
築年数
2003年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール諏訪山ベアジュールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より43.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1290位
神戸市中央区
554棟中 238位
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  • ファミール諏訪山ベアジュールの相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール諏訪山ベアジュールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,640万円〜4,030万円対前年同月比3,560万円〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール諏訪山ベアジュールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月3,380万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)-
2013年3月3,580万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約38万円 (約125万円)-
2013年3月3,030万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約122万円)-
2013年1月3,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2012年2月3,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-

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ファミール諏訪山ベアジュールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月16.6万円4LDK94.65㎡16.6万円16.6万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール諏訪山ベアジュールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.3万円〜13.6万円
82.3㎡ / 南
4階
5階
6階14.1万円〜15.6万円
94.65㎡ / 南東
7階
8階
9階14.6万円〜16.2万円
94.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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ファミール諏訪山ベアジュールの基本情報

兵庫県神戸市中央区再度筋町に位置するマンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールスワヤマベアジュール管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 再度筋町19-2管理形態-
郵便番号〒650-0005管理員-
築年数2003年9月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩13分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩16分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (334 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (334 m)
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