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ワコーレ山本通アヴァンツィオ

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,170万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-3
交通
築年月
2002年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ山本通アヴァンツィオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より35.7% 高い↑
兵庫県の平均より87.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 419位
神戸市中央区
569棟中 97位
山本通
31棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ山本通アヴァンツィオの相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ワコーレ山本通アヴァンツィオの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,870万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ山本通アヴァンツィオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-
2017年10月3,080万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)北東-
2017年10月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年9月3,080万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)北東-
2017年9月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-

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ワコーレ山本通アヴァンツィオの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.72㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.8万円2LDK60.0㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2016年7月13.8万円2LDK59.9㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年6月14.8万円2LDK60.0㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2016年6月13.8万円2LDK59.9㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年5月14.8万円2LDK59.9㎡14.8万円29.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ山本通アヴァンツィオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜14万円
59.92㎡ / 東
3階12.7万〜14.1万円
59.92㎡ / 東
12.7万〜14.1万円
59.92㎡ / 東
4階13.1万〜14.5万円
59.92㎡ / -
5階15.8万〜17.5万円
70.04㎡ / 南
6階15.9万〜17.6万円
70.04㎡ / 南
7階26.8万〜29.6万円
119.58㎡ / 南東
23.9万〜26.4万円
104.59㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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ワコーレ山本通アヴァンツィオの基本情報

兵庫県神戸市中央区山本通2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレヤマモトドオリアヴァンツィオ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 山本通2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒650-0003管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり125円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社明和工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (179 m)
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (211 m)
    • 神戸中山手郵便局 (269 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (330 m)
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    • 近畿産業信用組合神戸支店 (429 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (442 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
  • 公園4件
    • 北野三本松広場 (487 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (837 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (837 m)
    • 諏訪山公園 (861 m)
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    • セブンイレブン 神戸北野坂店 (199 m)
    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (226 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (227 m)
    • ローソン 神戸異人館通店 (264 m)
    • ローソン 神戸北野坂店 (264 m)
    • ローソンプラス 神戸東門街店 (323 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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