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グランドハイツ熊内台

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
4階、1LDK、約46㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目3-10
交通
築年数
1972年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイツ熊内台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.3% 低い↓
神戸市中央区の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4769位
神戸市中央区
582棟中 521位
上筒井通
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドハイツ熊内台の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドハイツ熊内台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイツ熊内台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)-
2017年1月880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)-
2016年12月880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)-
2016年11月880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)-
2016年10月880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドハイツ熊内台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK46.35㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年5月6.2万円2LDK46.35㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年5月7.5万円2LDK46.35㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月6.2万円2LDK46.35㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円2LDK46.35㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円2LDK46.35㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.2万円2LDK46.35㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月6.5万円2LDK46.35㎡-20.0万円1〜5
2017年2月6.2万円2LDK46.35㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月6.2万円2LDK46.35㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円2LDK46.35㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月6.2万円2LDK46.35㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円2LDK46.35㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月6.2万円2LDK46.35㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円2LDK46.35㎡-20.0万円1〜5-
2016年10月6.2万円2LDK46.35㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円2LDK46.35㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月6.2万円2LDK46.35㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK46.35㎡-20.0万円1〜5
2016年9月8.8万円2DK46.35㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ熊内台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万円〜7.0万円
46.53㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
46.35㎡ / -
3階
4階
5階6.3万円〜7.0万円
46.53㎡ / -
6階13.6万円〜15.1万円
99.0㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドハイツ熊内台の基本情報

兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドハイツ熊内台(グランドハイツクモチダイ)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市中央区 上筒井通7丁目3-10管理形態自主管理
郵便番号〒651-0061管理員なし
築年数1972年6月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社藤堂工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸上筒井郵便局 (358 m)
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    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
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