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グランフェルティ神戸青谷

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,050万円
4階、3LD、約65㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区神仙寺通3丁目1-33
交通
築年数
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフェルティ神戸青谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.3% 高い↑
神戸市中央区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LD、約65㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2483位
神戸市中央区
582棟中 361位
神仙寺通
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフェルティ神戸青谷の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランフェルティ神戸青谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年7月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年6月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年5月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-

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グランフェルティ神戸青谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、3LD、約65㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK66.0㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK66.0㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK66.0㎡11.0万円33.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK66.0㎡11.0万円33.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK66.0㎡11.0万円33.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK66.0㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK66.0㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK66.0㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK63.76㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK66.0㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK63.76㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK66.0㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年8月10.0万円3LDK63.76㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK63.76㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK63.76㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK63.76㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK63.76㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK63.76㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年2月10.0万円3LDK63.76㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年4月13.8万円4LDK93.45㎡13.8万円27.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフェルティ神戸青谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
76.4㎡ / 南
2階
3階9.5万円〜10.5万円
65.67㎡ / -
4階9.9万円〜10.9万円
66.0㎡ / 南
5階
6階
7階10.7万円〜11.8万円
70.4㎡ / 南
8階14.3万円〜15.8万円
93.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランフェルティ神戸青谷の基本情報

兵庫県神戸市中央区神仙寺通3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフェルティ神戸青谷(グランフェルティコウベアオタニ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 神仙寺通3丁目1-33管理形態委託
郵便番号〒651-0051管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸上筒井郵便局 (579 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (633 m)
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    • 神戸熊内郵便局 (980 m)
  • 公園6件
    • 春日野1号緑地 (152 m)
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    • 王子南公園 (847 m)
    • 王子公園 (900 m)
    • 王子街園 (923 m)
  • コンビニ7件
    • サークルK 神戸野崎通7丁目店 (546 m)
    • ローソンプラス 上筒井六丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 神戸坂口通3丁目店 (623 m)
    • ローソンプラス 熊内五丁目店 (636 m)
    • ローソン 宮本通五丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (959 m)
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  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (228 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (875 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランフェルティ神戸青谷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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