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ホーユウコンフォルト新神戸

★★★☆☆3.6 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万円 〜 450万円
4階、1K、約19㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-17
交通
築年数
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ホーユウコンフォルト新神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より17.6% 低い↓
神戸市中央区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
400万円 〜 450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3834位
神戸市中央区
554棟中 484位
生田町
18棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ホーユウコンフォルト新神戸の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ホーユウコンフォルト新神戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
410万円〜450万円対前年同月比400万円〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホーユウコンフォルト新神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月995万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約33万円 (約109万円)-
2017年10月480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-
2017年9月995万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-

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ホーユウコンフォルト新神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1K19.44㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1K19.44㎡-4.5万円1〜5
2017年5月4.5万円1K19.44㎡-4.5万円1〜5
2017年4月4.5万円1K19.44㎡-4.5万円1〜5
2017年4月4.0万円1K19.44㎡-4.0万円1〜5西
2017年3月4.5万円1K19.44㎡-4.5万円1〜5
2017年3月4.0万円1K19.44㎡-4.0万円1〜5西
2017年3月3.8万円1K19.44㎡--1〜5
2017年2月4.8万円1K19.44㎡-4.8万円1〜5
2017年2月4.5万円1K19.44㎡-4.5万円1〜5
2017年2月4.0万円1K19.44㎡-10.0万円6〜10
2017年2月4.0万円1K19.44㎡-4.0万円1〜5西
2017年1月4.0万円1K19.44㎡-4.0万円1〜5西
2017年1月3.7万円1K20.0㎡-8.0万円6〜10
2017年1月4.5万円1K19.44㎡-4.5万円1〜5
2017年1月4.0万円1K19.44㎡-10.0万円6〜10
2017年1月4.4万円1K20.28㎡4.4万円4.4万円1〜5南西
2017年1月3.9万円1K18.85㎡-3.0万円1〜5南西
2017年1月3.9万円1K20.0㎡-5.0万円6〜10
2017年1月4.8万円1K19.44㎡-4.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウコンフォルト新神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.8万円〜4.2万円
19.44㎡ / 南
2階3.9万円〜4.3万円
19.44㎡ / 南
3階3.9万円〜4.3万円
19.44㎡ / -
4階4.0万円〜4.4万円
19.44㎡ / 南
5階3.9万円〜4.3万円
19.44㎡ / -
6階4.1万円〜4.6万円
20.0㎡ / 南
6.0万円〜6.7万円
29.14㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.6(兵庫県)

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ホーユウコンフォルト新神戸の基本情報

兵庫県神戸市中央区生田町2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ホーユウコンフォルトシンコウベ管理会社阪神美装
住所兵庫県 神戸市中央区 生田町2丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒651-0092管理員巡回
築年数1988年11月管理費1㎡あたり510円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り1R、1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主朋友建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (295 m)
    • 神戸布引郵便局 (300 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (323 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (395 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (524 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 神戸熊内郵便局 (566 m)
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  • 公園5件
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    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (335 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (481 m)
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