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甲南第3サンコーポラス

★★★☆☆3.16 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
5階、3DK、約42㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-10
交通
築年数
1980年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

甲南第3サンコーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より48.7% 低い↓
神戸市中央区の平均より62.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約42㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5327位
神戸市中央区
582棟中 540位
相生町
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • 甲南第3サンコーポラスの相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南第3サンコーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
600万円〜660万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南第3サンコーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約16万円 (約53万円)-
2017年8月650万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約16万円 (約53万円)-
2016年11月730万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約18万円 (約60万円)-
2016年3月880万円6〜103LDK約42㎡ (約13坪)約20万円 (約69万円)南西-
2015年10月550万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約13万円 (約43万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲南第3サンコーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、3DK、約42㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:14.6% 〜 17.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.5万円2DK38.09㎡-15.0万円1〜5
2016年9月7.5万円2DK38.09㎡-15.0万円1〜5
2016年8月7.5万円2DK38.09㎡-15.0万円1〜5
2016年7月7.5万円2DK38.09㎡-15.0万円1〜5
2016年6月7.5万円2DK38.09㎡-15.0万円1〜5
2016年4月7.5万円2DK38.09㎡-15.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円2DK38.09㎡-15.0万円1〜5-
2016年2月7.5万円2DK38.09㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南第3サンコーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万円〜7.7万円
42.42㎡ / 西
3階7.0万円〜7.7万円
42.42㎡ / 西
4階
5階6.7万円〜7.4万円
38.09㎡ / 南
6階
7階6.3万円〜7.0万円
39.6㎡ / 北
8階6.5万円〜7.2万円
40.54㎡ / 北
7.2万円〜8.0万円
41.49㎡ / -
9階6.5万円〜7.2万円
38.09㎡ / 西
10階7.5万円〜8.3万円
42.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.16(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

甲南第3サンコーポラスの基本情報

兵庫県神戸市中央区相生町5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の神戸駅で徒歩5分、JR山陽本線(神戸-岡山)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称甲南第3サンコーポラス(コウナンダイサンサンコーポラス)管理会社さわやか
住所兵庫県 神戸市中央区 相生町5丁目15-10管理形態-
郵便番号〒650-0025管理員巡回
築年数1980年4月管理費1㎡あたり272円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建10階建間取り1R、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主甲南興産バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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