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サンシャイン山手

★★★★☆4.13 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
5階、1LDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

4.4万円

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-13
交通
築年月
1985年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシャイン山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より72.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 604位
神戸市中央区
554棟中 131位
中山手通
48棟中 18位
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の売買価格相場

  • サンシャイン山手の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンシャイン山手の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンシャイン山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)--
2016年12月2,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)--
2016年11月2,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年10月1,550万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)-
2016年9月1,550万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)-

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サンシャイン山手の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.0㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.0㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.4万円1R15.0㎡-10.0万円1〜5
2017年5月3.4万円1R15.0㎡-10.0万円1〜5
2017年4月3.4万円1R15.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月3.4万円1R15.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月4.2万円1R13.52㎡-4.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャイン山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.1万〜3.5万円
15.0㎡ / 南
3階2.8万〜3.1万円
15.0㎡ / 北
8.6万〜9.5万円
41.54㎡ / -
4階3.1万〜3.4万円
15.0㎡ / -
5階
6階
7階7.8万〜8.6万円
37.87㎡ / 東
8階
9階9.6万〜10.6万円
43.56㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.13(兵庫県)

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サンシャイン山手の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンシャインヤマテ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目15-13管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員巡回
築年月1985年4月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (186 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (225 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (284 m)
    • 神戸中山手郵便局 (300 m)
    • 神戸山本通郵便局 (382 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (387 m)
    • ステーションATM・PatSat 市営地下鉄三宮駅西口 (435 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通1号機 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
  • 公園4件
    • 北野三本松広場 (532 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (828 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (828 m)
    • 諏訪山公園 (839 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (103 m)
    • ローソン 中山手通二丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 神戸中山手通店 (161 m)
    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (195 m)
    • セブンイレブン 神戸北野坂店 (222 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (228 m)
    • ローソン 神戸北野坂店 (274 m)
    • ローソンプラス 神戸東門街店 (299 m)
    • ローソン 神戸異人館通店 (309 m)
    • ローソン 加納町四丁目店 (359 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (415 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (585 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (619 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (681 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (696 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (713 m)
    • 神戸そごうパントリー (757 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (761 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (776 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸女子大学三宮キャンパス (114 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (241 m)
    • 神戸情報大学院大学 (439 m)
    • 神戸電子専門学校 (466 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (517 m)
    • 神戸製菓専門学校 (535 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (548 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (556 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (574 m)
    • 神戸YMCA学院専門学校 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大韓民国領事館 (163 m)
    • 神戸税務署 (195 m)
    • 兵庫県警察本部 神戸地域暴力110番 (228 m)
    • 生田警察署 (231 m)
    • 聖ミカエル声の英語図書館 (255 m)
    • 生田警察署 北野交番 (324 m)
    • 生田警察署 生田前交番 (366 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (439 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (441 m)
    • 葺合警察署 三宮センター交番 (615 m)
  • 病院/医療10件
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    • 永松皮ふ科 (125 m)
    • フラワーセラピー普及協会 (196 m)
    • 林眼科医院 (215 m)
    • 億川歯科 (216 m)
    • 安井歯科医院 (223 m)
    • 武富整形外科 (227 m)
    • 長谷川クリニック (229 m)
    • 神戸中山手歯科 (259 m)
    • 角元歯科医院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神女中山手保育園 (71 m)
    • 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (240 m)
    • 北野坂保育園 (276 m)
    • 神戸オリーブ保育園 (285 m)
    • 北野オリーブ保育園 (285 m)
    • 山手幼稚園 (318 m)
    • 光の丘幼稚園 (328 m)
    • トアハッピー保育園 (377 m)
    • なぎさ小規模保育園 (541 m)
    • ベビー&キッズホームネバーランド (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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