ウォームスヴィル中山手
★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数47件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,040万円
6階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
16万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.3％
6階, 3LDK, 約70㎡の例
ウォームスヴィル中山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より15.7% 高い↑ 兵庫県の平均より59.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウォームスヴィル中山手の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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ウォームスヴィル中山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ウォームスヴィル中山手の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 北 | - |
| 2017年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ウォームスヴィル中山手の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 7,900円
例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 15.5万円 | 2SLDK | 70.49㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 20.0万円 | 51.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウォームスヴィル中山手の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
- 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
- 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.2万〜15.7万円 70.49㎡ / - | 13.8万〜15.3万円 70.49㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.8万〜11.9万円 57.94㎡ / 北 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.5万〜16万円 70.49㎡ / 南東 | 14.8万〜16.3万円 70.49㎡ / 南 | |
| 6階 | 11万〜12.1万円 57.94㎡ / 北 | 11.3万〜12.5万円 57.94㎡ / 北東 | 11.9万〜13.1万円 57.94㎡ / - |
| 7階 | 14.5万〜16.1万円 70.49㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.8万〜13.1万円 57.94㎡ / 東 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.99(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ウォームスヴィル中山手の基本情報
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウォームスヴィルナカヤマテ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目3-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 神東建設、習田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート柳屋下山手通2号機 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
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