ウォームスヴィル中山手
- 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-21
- 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩5分阪急神戸本線「神戸三宮駅」徒歩7分神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩8分
最終更新：
ウォームスヴィル中山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より69.9% 高い↑ 神戸市中央区の平均より24.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,070万円 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ウォームスヴィル中山手の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.7万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 37.0万円
- 坪単価
- 122.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ウォームスヴィル中山手の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,990万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | 済 |
| 2017年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ウォームスヴィル中山手の簡易査定
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ウォームスヴィル中山手の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500円 〜 8,000円
例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 15.5万円 | 2SLDK | 70.49㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 20.0万円 | 51.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 20.0万円 | 51.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 20.0万円 | 51.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 20.0万円 | 51.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 20.0万円 | 51.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 20.0万円 | 51.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 62.3㎡ | 12.5万円 | 37.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.94㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 62.3㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウォームスヴィル中山手の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.2万円
- 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
- 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.3万円〜15.8万円 70.49㎡ / - | 13.9万円〜15.4万円 70.49㎡ / 東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.6万円〜16.1万円 70.49㎡ / 南東 | 14.9万円〜16.4万円 70.49㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.0万円〜13.2万円 57.94㎡ / - | 11.4万円〜12.6万円 57.94㎡ / 北東 | 12.0万円〜13.2万円 57.94㎡ / - |
| 7階 | 14.6万円〜16.2万円 70.49㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.9万円〜13.2万円 57.94㎡ / 東 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★★☆4.14(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウォームスヴィル中山手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウォームスヴィル中山手の基本情報
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウォームスヴィル中山手(ウォームスヴィルナカヤマテ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目3-21 |
| 郵便番号 | 〒650-0004 |
| 築年数 | 2002年4月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 神東建設、習田組 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ウォームスヴィル中山手」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。