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ウォームスヴィル中山手

★★★★☆4.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万円 〜 3,400万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-21
交通
築年数
2002年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウォームスヴィル中山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より69.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 659位
神戸市中央区
582棟中 143位
中山手通
49棟中 19位
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の売買価格相場

  • ウォームスヴィル中山手の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ウォームスヴィル中山手の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,070万円〜3,400万円対前年同月比3,080万円〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウォームスヴィル中山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,990万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2017年8月2,990万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月2,990万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2017年6月2,990万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2017年5月2,990万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウォームスヴィル中山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK70.49㎡-30.0万円1〜5
2017年5月15.5万円2SLDK70.49㎡--1〜5
2017年5月16.0万円3LDK70.49㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK70.49㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK70.49㎡20.0万円51.0万円1〜5
2017年2月16.0万円3LDK70.49㎡20.0万円51.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK70.49㎡20.0万円51.0万円1〜5-
2016年12月16.0万円3LDK70.49㎡20.0万円51.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円3LDK70.49㎡20.0万円51.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK70.49㎡20.0万円51.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円2LDK51.2㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年2月15.0万円2LDK51.2㎡15.0万円45.0万円6〜10
2016年2月12.5万円2LDK62.3㎡12.5万円37.5万円6〜10
2016年1月15.0万円2LDK57.94㎡15.0万円45.0万円6〜10
2016年1月15.0万円2LDK62.3㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウォームスヴィル中山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万円〜15.8万円
70.49㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
70.49㎡ / 東
3階
4階
5階14.5万円〜16.1万円
70.49㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
70.49㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
57.94㎡ / 北
11.3万円〜12.5万円
57.94㎡ / 北東
11.9万円〜13.2万円
57.94㎡ / -
7階14.6万円〜16.2万円
70.49㎡ / -
8階
9階
10階11.9万円〜13.1万円
57.94㎡ / 東
11階

資産評価

★★★★☆4.11(兵庫県)

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ウォームスヴィル中山手の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウォームスヴィル中山手(ウォームスヴィルナカヤマテ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員日勤
築年数2002年4月管理費1㎡あたり110円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社神東建設、習田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (65 m)
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 山口銀行神戸支店 (213 m)
    • 日新信用金庫神栄支店 (224 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通1号機 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート柳屋いくたロード 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通2号機 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (237 m)
    • ステーションATM・PatSat 市営地下鉄三宮駅西口 (245 m)
    • 神戸山本通郵便局 (281 m)
  • 公園6件
    • 北野三本松広場 (766 m)
    • 諏訪山公園 (805 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (865 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (865 m)
    • 東遊園地 (981 m)
    • 東遊園地 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン トーアロード店 (167 m)
    • ローソン 中山手通二丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 神戸中山手通店 (186 m)
    • セブンイレブン 神戸生田新道店 (222 m)
    • ファミリーマート 柳屋下山手通店 (233 m)
    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (235 m)
    • ローソンプラス 神戸東門街店 (238 m)
    • ローソン 東門街南口店 (253 m)
    • ファミリーマート 柳屋いくたロード店 (271 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (278 m)
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    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (688 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (693 m)
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    • 神戸スパイスストア三宮店 (727 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (729 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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