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ザパークハウス神戸トアロード

★★★★☆4.46 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
7階、1R、約46㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-1
交通
築年数
2012年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス神戸トアロードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より139.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より75.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約46㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 69位
神戸市中央区
554棟中 12位
中山手通
48棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス神戸トアロードの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ザパークハウス神戸トアロードの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス神戸トアロードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年6月3,380万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)南東-
2017年5月3,380万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)--
2017年4月3,380万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)--
2017年3月3,380万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)--

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ザパークハウス神戸トアロードの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…7階、1R、約46㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.0万円1R46.36㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年5月18.9万円2LDK60.62㎡18.9万円37.8万円11〜15
2017年4月19.2万円2LDK60.62㎡19.2万円48.0万円11〜15-
2017年3月19.2万円2LDK60.62㎡19.2万円48.0万円11〜15-
2017年1月18.0万円2LDK67.38㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2016年8月24.0万円2SLDK80.76㎡24.0万円48.0万円11〜15-
2016年7月24.0万円2SLDK80.76㎡48.0万円72.0万円11〜15
2016年7月17.0万円2LDK60.62㎡18.5万円37.0万円6〜10-
2016年7月18.0万円2LDK67.38㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月28.0万円2SLDK80.76㎡56.0万円84.0万円11〜15
2016年6月20.0万円2LDK67.38㎡20.0万円40.0万円11〜15南西
2016年6月18.0万円2LDK67.38㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円2LDK60.62㎡18.5万円50.0万円6〜10-
2016年5月20.0万円2LDK67.38㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年4月20.0万円2LDK67.38㎡20.0万円40.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス神戸トアロードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.6万円〜14.0万円
46.36㎡ / -
3階13.0万円〜14.4万円
46.36㎡ / 南
4階
5階18.7万円〜20.6万円
67.38㎡ / -
6階12.9万円〜14.3万円
46.36㎡ / -
7階
8階
9階19.1万円〜21.1万円
67.38㎡ / -
10階
11階
12階17.4万円〜19.2万円
60.62㎡ / -
13階17.9万円〜19.8万円
60.62㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
80.76㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.46(兵庫県)

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ザパークハウス神戸トアロードの基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスコウベトアロード管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員日勤
築年数2012年11月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山口銀行神戸支店 (165 m)
    • 日新信用金庫神栄支店 (166 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (200 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通1号機 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート柳屋いくたロード 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通2号機 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ステーションATM・PatSat 市営地下鉄三宮駅西口 (243 m)
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
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    • ファミリーマート 柳屋下山手通店 (218 m)
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