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サンヴィラ中山手

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
4階、1LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目19-2
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩10分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩10分
築年数
1986年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴィラ中山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2169位
神戸市中央区
554棟中 333位
中山手通
48棟中 34位
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の売買価格相場

  • サンヴィラ中山手の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンヴィラ中山手の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴィラ中山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月1,680万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)北東-
2014年11月1,780万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)北東-

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サンヴィラ中山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.5万円3DK19.2㎡-4.5万円1〜5
2016年4月4.5万円1K19.2㎡-4.5万円1〜5北西
2015年3月9.0万円3DK52.44㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年12月8.0万円3DK55.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2013年6月9.5万円3DK55.41㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴィラ中山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
53.28㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
48.41㎡ / 東
2階9.8万円〜10.9万円
55.0㎡ / 東
3階3.3万円〜3.7万円
19.2㎡ / 北西
3.6万円〜4.0万円
19.2㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
54.95㎡ / 北東
9.8万円〜10.8万円
54.03㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
74.86㎡ / 南東
5階
6階10.1万円〜11.2万円
55.41㎡ / 東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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サンヴィラ中山手の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンヴィラナカヤマテ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通4丁目19-2管理形態-
郵便番号〒650-0004管理員-
築年数1986年11月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩10分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主興国バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (518 m)
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    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (372 m)
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (407 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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