アーバンヴィレッジ神戸中山手
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 7階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2023年06月02日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 7階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96
916人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-10
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンヴィレッジ神戸中山手の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンヴィレッジコウベナカヤマテ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通5丁目2-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒650-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜23,000円 |
用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバン・ヴィレッジ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩8分、元町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (93 m)
- 兵庫県警察信用組合 (280 m)
- ファミリーマート元町商店街 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 阪神元町駅前出張所 無人ATM (490 m)
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- 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (589 m)
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- 日新信用金庫神栄支店 (633 m)
- 兵庫県信用組合 本部 (636 m)
- 公園4件
- 諏訪山公園 (483 m)
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- 三越街園 (982 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 神戸花隈店 (321 m)
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- ローソン 北長狭通五丁目店 (372 m)
- デイリーヤマザキ 神戸山手大学前店 (411 m)
- セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (449 m)
- セブンイレブン 神戸元町駅西店 (486 m)
- セブンイレブン 神戸鯉川筋店 (492 m)
- ローソン 北長狭店 (497 m)
- スーパー6件
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸中華同文学校 (271 m)
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- 神戸山手学園 2号館 (339 m)
- 兵庫歯科学院専門学校 (345 m)
- 兵庫県歯科医師会附属兵庫歯科衛生士学院 (351 m)
- 公共施設/機関10件
- 兵庫県庁 企画県民部 防災企画局 防災企画課 調整担当 (49 m)
- 在神戸イスラエル国名誉領事館 (64 m)
- 兵庫県庁 (97 m)
- 神戸優良/高齢運転者運転免許更新センター (166 m)
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- 企業ホットライン (211 m)
- 兵庫県警察本部 (212 m)
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- 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (242 m)
- 病院/医療10件
- よしこクリニック (86 m)
- 樋口クリニック (108 m)
- 鴻山内科クリニック (122 m)
- 兵庫県看護協会すまいる訪問看護ステーション (170 m)
- 中山歯科医院 (180 m)
- 岩田歯科クリニック (199 m)
- ねむの木 (228 m)
- アトリエ西風舎 (265 m)
- 原泌尿器科病院 (294 m)
- 荻原整形外科病院 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (106 m)
- 元町キッズルーム (190 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (228 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (262 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (351 m)
- なぎさ小規模保育園 (361 m)
- スマイルもとまち保育園 (569 m)
- トアハッピー保育園 (579 m)
- 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (663 m)
- 山手幼稚園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヴィレッジ神戸中山手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヴィレッジ神戸中山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,332万~4,932万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より11.8% 高い↑ 兵庫県の平均より53.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーバンヴィレッジ神戸中山手の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.5万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンヴィレッジ神戸中山手の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,550万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヴィレッジ神戸中山手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,120万〜4,380万円です。専有面積は約46㎡〜約86㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
2021年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
2021年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
2020年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
2020年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.28%上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.8万円となっております。以前の期間と比較して+25.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.39%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンヴィレッジ神戸中山手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 2,980万円(64.1万円) |
51〜60㎡ | 8件 | 2,992.5万円(52.1万円) |
61〜70㎡ | 24件 | 3,531.3万円(56万円) |
71〜80㎡ | 38件 | 3,970.8万円(56.4万円) |
アーバンヴィレッジ神戸中山手の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,970.8万円(㎡単価56.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アーバンヴィレッジ神戸中山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,137.9万円 | 50.6万円 |
4階〜6階 | 3,171.1万円 | 49万円 |
7階〜9階 | 3,884.2万円 | 57.6万円 |
10階〜11階 | 3,280万円 | 56.1万円 |
12階〜13階 | 3,585万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,773万円 | 56.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,497万円 | 52.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,432.9万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,656.1万円 | 55.1万円 |
西 | 4,550万円 | 52.9万円 |
アーバンヴィレッジ神戸中山手の売却のご相談
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アーバンヴィレッジ神戸中山手の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 16.0万円 | 1LDK | 46.51㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 51.68㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 51.68㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 10.8万円 | 1LDK | 46.51㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 12.8万円 | 1LDK | 57.4㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンヴィレッジ神戸中山手の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 15.2万〜16万円 70.38㎡ / 南東 | 15.6万〜16.3万円 70.38㎡ / 南 | |
2階 | 13万〜13.7万円 57.4㎡ / 南 | ||
3階 | 10.3万〜10.8万円 46.51㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 57.4㎡ / - | |
4階 | 16.9万〜17.8万円 70.38㎡ / 南東 | 14.4万〜15.2万円 63.05㎡ / 南 | |
5階 | 12.5万〜13.2万円 57.4㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 57.4㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 66.04㎡ / 南 |
6階 | 14.2万〜14.9万円 63.05㎡ / - | ||
7階 | 14.4万〜15.1万円 63.05㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 63.05㎡ / - | |
8階 | 16万〜16.8万円 70.38㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 70.38㎡ / 南 | |
9階 | 10.4万〜10.9万円 46.51㎡ / 西 | 14.8万〜15.5万円 63.05㎡ / 南 | |
10階 | 10.4万〜10.9万円 46.51㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 51.68㎡ / - | |
11階 | |||
12階 | |||
13階 | 14.8万〜15.5万円 63.05㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 86.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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