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アーバンヴィレッジ神戸中山手

★★★★☆4.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,400万円
7階、1SLDK、約63㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-10
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩9分
築年月
2005年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンヴィレッジ神戸中山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より25.5% 高い↑
兵庫県の平均より74.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 581位
神戸市中央区
575棟中 143位
中山手通
50棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーバンヴィレッジ神戸中山手の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アーバンヴィレッジ神戸中山手の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比3,070万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンヴィレッジ神戸中山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東-
2018年2月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-
2018年1月3,580万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2018年1月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2017年12月3,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンヴィレッジ神戸中山手の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…7階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.0万円1LDK46.51㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年10月11.3万円1LDK46.51㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年10月10.7万円1LDK46.51㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年9月11.3万円1LDK46.51㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年9月12.0万円1LDK46.51㎡15.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヴィレッジ神戸中山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜16.5万円
70.38㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
70.38㎡ / 南
2階12.8万〜14.1万円
57.4㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
46.51㎡ / -
4階13.9万〜15.4万円
63.05㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
63.05㎡ / 南
5階10.2万〜11.3万円
46.51㎡ / -
12.6万〜14万円
57.4㎡ / -
14.9万〜16.5万円
66.04㎡ / 南
6階
7階
8階10.6万〜11.8万円
46.51㎡ / 南
9階10.2万〜11.3万円
46.51㎡ / 西
14.5万〜16.1万円
63.05㎡ / 南
10階10.2万〜11.3万円
46.51㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
70.38㎡ / -
11階
12階
13階14.5万〜16.1万円
63.05㎡ / 南東
19.2万〜21.3万円
86.0㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

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アーバンヴィレッジ神戸中山手の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンヴィレッジコウベナカヤマテ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通5丁目2-10管理形態-
郵便番号〒650-0004管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり115円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバン・ヴィレッジバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (280 m)
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