マンション指月
- 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6-5
- 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩10分神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩11分
最終更新：
マンション指月の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より29.4% 低い↓ 神戸市中央区の平均より48.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 760万円 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
マンション指月の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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マンション指月の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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マンション指月の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3DK | 58.0㎡ | 7.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3DK | 47.2㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 2DK | 45.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 42.39㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.02㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 4LDK | 60.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200円 〜 5,100円
例えば…2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
マンション指月の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
- 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
- 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万円〜8.5万円 59.4㎡ / 南 | 7.1万円〜7.9万円 58.0㎡ / 西 | 7.8万円〜8.6万円 60.0㎡ / 南 |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.7万円〜6.3万円 42.39㎡ / 南 | 6.8万円〜7.5万円 53.0㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.44(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
マンション指月の売却のご相談
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
マンション指月の基本情報
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | マンション指月(マンションシヅキ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通6丁目6-5 |
| 郵便番号 | 〒650-0004 |
| 築年数 | 1977年3月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 明和工務店 |
| 管理会社 | 指月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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