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マンション指月

★★★☆☆3.43 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
2階、2LDK、約42㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6-5
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩10分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩11分
築年数
1977年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンション指月の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.7% 低い↓
神戸市中央区の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4463位
神戸市中央区
554棟中 513位
中山手通
48棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • マンション指月の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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マンション指月の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万円〜850万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション指月の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月890万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年9月890万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年8月890万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約21万円 (約70万円)南西-

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マンション指月の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:42.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3DK58.0㎡7.0万円15.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3DK47.2㎡-15.0万円1〜5南西
2017年5月6.3万円2DK45.0㎡-15.0万円1〜5南西
2017年4月7.5万円2LDK42.39㎡-7.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK58.0㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月7.5万円2LDK59.02㎡-7.5万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK58.0㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月8.5万円3LDK58.0㎡-10.0万円1〜5西
2017年1月8.5万円3LDK58.0㎡-10.0万円1〜5西
2016年12月9.0万円3DK55.0㎡-20.0万円1〜5南西
2016年12月8.5万円3LDK58.0㎡-10.0万円1〜5西
2016年12月7.5万円3LDK58.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円4LDK60.0㎡-10.0万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK58.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK58.0㎡-10.0万円1〜5西
2016年11月7.5万円2LDK59.4㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK58.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円2LDK59.4㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK58.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK58.0㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション指月の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜5.9万円
42.39㎡ / 南西
7.1万円〜7.9万円
58.0㎡ / 西
7.8万円〜8.6万円
60.0㎡ / 南
2階
3階
4階5.7万円〜6.3万円
42.39㎡ / 南
6.7万円〜7.5万円
53.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.43(兵庫県)

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マンション指月の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションシヅキ管理会社指月
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通6丁目6-5管理形態自主管理
郵便番号〒650-0004管理員なし
築年数1977年3月管理費1㎡あたり242円
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩10分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社明和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (279 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (317 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (479 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 神戸山本通郵便局 (578 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (599 m)
    • 神戸下山手郵便局 (637 m)
  • 公園6件
    • 諏訪山公園 (330 m)
    • 宇治川公園 (470 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (572 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (572 m)
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  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 神戸山手大学前店 (213 m)
    • ファミリーマート Uライン県庁前駅売店 (224 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (325 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (384 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (494 m)
    • ローソン 山本通四丁目店 (499 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (578 m)
    • ローソン 北長狭店 (629 m)
  • スーパー5件
    • トーホーストア 下山手店 (524 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (563 m)
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    • 神戸山手学園 神戸山手大学 (43 m)
    • 神戸中華同文学校 (115 m)
    • 神戸山手学園 友松会館 (131 m)
    • 兵庫歯科学院専門学校 (175 m)
    • 神戸山手学園 2号館 (184 m)
    • 神戸市立こうべ小学校 (239 m)
    • 私立神戸山手大学 (251 m)
    • 私立神戸山手短期大学 (336 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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