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ローレル神戸駅前

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
5階、2SLDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中町通2丁目2-5
交通
築年数
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレル神戸駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.3% 高い↑
神戸市中央区の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1649位
神戸市中央区
554棟中 278位
中町通
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • ローレル神戸駅前の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ローレル神戸駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレル神戸駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月1,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南東-
2014年11月2,290万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西-
2014年10月2,430万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約125万円)南西-

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ローレル神戸駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.8万円2LDK69.39㎡13.8万円27.6万円1〜5南東
2017年1月12.5万円2LDK69.39㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円2LDK69.39㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年12月12.9万円2LDK69.39㎡12.9万円26.0万円1〜5-
2016年11月12.9万円2LDK69.39㎡12.9万円26.0万円1〜5
2016年11月13.8万円2LDK69.39㎡13.8万円30.0万円1〜5
2016年10月13.8万円2LDK69.39㎡13.8万円30.0万円1〜5
2016年9月13.8万円2LDK69.39㎡13.8万円30.0万円1〜5-
2016年8月13.8万円2LDK69.39㎡13.8万円30.0万円1〜5
2016年7月13.8万円2LDK69.39㎡13.8万円30.0万円1〜5
2016年6月13.8万円2LDK69.39㎡13.8万円30.0万円1〜5
2016年5月13.8万円2LDK69.39㎡13.8万円30.0万円1〜5
2016年4月13.8万円2LDK69.39㎡13.8万円30.0万円1〜5-
2016年3月13.8万円2LDK69.39㎡13.8万円30.0万円1〜5-
2015年6月12.0万円3LDK63.06㎡12.0万円24.0万円1〜5
2015年3月12.5万円3LDK63.06㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレル神戸駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜12.9万円
69.39㎡ / -
3階
4階
5階10.8万円〜12.0万円
63.06㎡ / 南西
10.0万円〜11.0万円
63.06㎡ / 北
6階
7階9.6万円〜10.6万円
55.28㎡ / 南東
8階15.6万円〜17.3万円
89.45㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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ローレル神戸駅前の基本情報

兵庫県神戸市中央区中町通2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルコウベエキマエ管理会社日本エコテック
住所兵庫県 神戸市中央区 中町通2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒650-0027管理員巡回
築年数2001年5月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 三井住友銀行 神戸駅前支店 (120 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (201 m)
    • ファミリーマートJR神戸駅北 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 神戸相生郵便局 (222 m)
    • ファミリーマートハーバーランド駅 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸多聞通二丁目店内出張所(ATM) (268 m)
    • 神戸多聞郵便局 (275 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店DUOKOBE内出張所 (276 m)
  • 公園5件
    • 三越街園 (514 m)
    • 新開地街園 (663 m)
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    • 湊川公園 (850 m)
    • 荒田公園 (937 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 神戸古湊通一丁目店 (124 m)
    • ハートイン ビエント神戸店 (183 m)
    • ファミリーマート JR神戸駅北店 (209 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR神戸駅中央口北店 (209 m)
    • セブンイレブン ハートインJR神戸駅改札内店 (209 m)
    • ファミリーマート 神戸相生店 (215 m)
    • セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート ハーバーランド駅店 (229 m)
    • セブンイレブン ハートインJR神戸駅中央口店 (229 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 神戸駅前店 (137 m)
    • KOHYO神戸店 (183 m)
    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (185 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (384 m)
    • わくわく広場 神戸ハーバーランドumie店 (588 m)
    • ジョイエール (650 m)
    • 株式会社スーパーヒロタ (670 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (692 m)
    • 株式会社大徳 (714 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (71 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (74 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (272 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (313 m)
    • 神戸市立 たちばな児童館 (331 m)
    • 神戸市立摩耶兵庫高校 (368 m)
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    • 専門学校神戸カレッジ・オブ・ファッション (427 m)
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  • 公共施設/機関10件
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