ザライオンズ神戸ハーバーランド

過去の売買価格: 2,990万円〜 6,350万円
相場情報: 58万円／㎡(194万円／坪)
資産評価: ★★★★☆4.3

兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-1
ＪＲ東海道本線「神戸駅」徒歩9分神戸市営海岸線「ハーバーランド駅」徒歩9分神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩11分

最終更新：2017年09月17日

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ザライオンズ神戸ハーバーランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場	㎡単価 58万円坪単価 194万円
前月との比較	2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2016年9月の相場より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2014年9月の相場より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較	兵庫県の平均より114.1% 高い↑ 神戸市中央区の平均より55.2% 高い↑
物件の参考価格	例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,820万円〜 4,230万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	兵庫県 6849棟中 161位神戸市中央区 575棟中 49位東川崎町 5棟中 2位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

2017年9月の売買価格相場

ザライオンズ神戸ハーバーランドの相場
㎡単価
58.7万円
坪単価
194.2万円
神戸市中央区の相場
㎡単価
37.8万円
坪単価
125.1万円
兵庫県の相場
㎡単価
27.4万円
坪単価
90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザライオンズ神戸ハーバーランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2017年8月	3,480万円	1〜5	1LDK	約46㎡ (約14坪)	約75万円 (約250万円)	北	-
2017年8月	2,990万円	6〜10	1LDK	約46㎡ (約14坪)	約65万円 (約214万円)	北	-
2017年8月	4,680万円	11〜15	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約65万円 (約214万円)	南	済
2017年8月	6,350万円	11〜15	3LDK	約100㎡ (約30坪)	約63万円 (約209万円)	東	-
2017年8月	3,380万円	1〜5	1LDK	約46㎡ (約14坪)	約73万円 (約242万円)	北	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ザライオンズ神戸ハーバーランドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費0円

敷金：-
礼金：2.0ヶ月
階数：9階
間取り：3LDK
専有面積：76.3㎡

詳細を見る

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年8月	20.0万円	2LDK	70.45㎡	20.0万円	40.0万円	1〜5	-
2017年6月	11.4万円	1LDK	45.78㎡	11.4万円	22.8万円	1〜5	北
2017年6月	20.0万円	2LDK	70.74㎡	20.0万円	40.0万円	11〜15	北西
2017年6月	12.9万円	1LDK	45.78㎡	12.9万円	25.8万円	1〜5	北東
2017年5月	18.8万円	2LDK	67.25㎡	10.0万円	40.0万円	11〜15	北西
2017年5月	18.0万円	2LDK	70.45㎡	20.0万円	40.0万円	11〜15	南
2017年5月	11.4万円	1LDK	45.78㎡	11.4万円	22.8万円	1〜5	北東
2017年5月	13.2万円	1LDK	45.78㎡	15.0万円	30.0万円	6〜10	北
2017年5月	12.9万円	1LDK	45.78㎡	14.9万円	29.8万円	1〜5	東
2017年4月	18.8万円	1LDK	45.78㎡	10.0万円	40.0万円	11〜15	東
2017年4月	13.2万円	1LDK	45.3㎡	15.0万円	30.0万円	6〜10	東
2017年4月	12.9万円	1LDK	45.78㎡	12.9万円	25.8万円	1〜5	北東
2017年4月	18.0万円	2LDK	70.45㎡	20.0万円	40.0万円	11〜15	南
2017年4月	18.8万円	2LDK	67.25㎡	10.0万円	40.0万円	11〜15	-
2017年3月	13.2万円	1LDK	45.3㎡	15.0万円	30.0万円	6〜10	北
2017年3月	25.0万円	3LDK	83.59㎡	10.0万円	30.0万円	11〜15	南
2017年3月	18.0万円	2LDK	70.45㎡	20.0万円	40.0万円	11〜15	南
2017年3月	12.9万円	1LDK	45.78㎡	12.9万円	25.8万円	1〜5	北東
2017年2月	25.0万円	3LDK	83.59㎡	10.0万円	30.0万円	11〜15	南
2017年2月	13.0万円	1LDK	45.78㎡	15.0万円	30.0万円	1〜5	北

もっと見る（次の100件を表示）

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ神戸ハーバーランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
3K〜3LDK平均19.2万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階
3階			18.9万円〜20.9万円 76.66㎡ / 東
4階
5階	10.8万円〜11.9万円 45.78㎡ / 北		19.6万円〜21.7万円 76.66㎡ / -
6階	10.8万円〜12.0万円 45.78㎡ / 北
7階			21.6万円〜23.9万円 85.78㎡ / 東
8階
9階	11.5万円〜12.7万円 45.3㎡ / 東		19.9万円〜22.0万円 76.3㎡ / -
10階			17.7万円〜19.6万円 67.25㎡ / 南西
11階			20.1万円〜22.2万円 76.29㎡ / -
12階		18.3万円〜20.2万円 70.74㎡ / 東	18.8万円〜20.8万円 71.08㎡ / -
13階			18.9万円〜20.9万円 71.08㎡ / -
14階		19.3万円〜21.3万円 70.45㎡ / 南	18.4万円〜20.4万円 70.74㎡ / 東
15階	12.6万円〜13.9万円 50.71㎡ / 北	17.2万円〜19.0万円 67.25㎡ / 北西	18.6万円〜20.6万円 71.08㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.3(兵庫県)

資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。

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ザライオンズ神戸ハーバーランドの基本情報

兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の神戸駅で徒歩9分、ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称	ザライオンズ神戸ハーバーランド(ザライオンズコウベハーバーランド)	管理会社	大京アステージ
住所	兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-1	管理形態	委託
郵便番号	〒650-0044	管理員	日勤
築年数	2011年3月	管理費	1㎡あたり453円
総戸数	178戸	修繕積立金	1㎡あたり101円
階建	15階建	間取り	1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通	ＪＲ東海道本線「神戸駅」徒歩9分神戸市営海岸線「ハーバーランド駅」徒歩9分神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩11分	設備	ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり（自走式/平面）
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
事業主	大京	バイク置き場	あり
施工会社	長谷工コーポレーション	立地・環境	2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド	ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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