ザライオンズ神戸ハーバーランド
★★★★☆4.22 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数130件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格63万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,150万円
8階, 3SLDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.4万〜
25万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
8階, 3SLDK, 約68㎡の例
ザライオンズ神戸ハーバーランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より64.4% 高い↑ 兵庫県の平均より127.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザライオンズ神戸ハーバーランドの相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.8万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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ザライオンズ神戸ハーバーランドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,320万円対前年同月比↑ | 4,150万〜4,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ザライオンズ神戸ハーバーランドの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円 (約250万円) | 北西 | - |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円 (約250万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ザライオンズ神戸ハーバーランドの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,600 〜 1万500円
例えば…8階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 12.2万円 | 1LDK | 45.3㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 18.8万円 | 2LDK | 67.25㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年1月 | 18.8万円 | 2LDK | 67.25㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年12月 | 18.8万円 | 2LDK | 67.25㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年10月 | 18.8万円 | 2LDK | 67.25㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザライオンズ神戸ハーバーランドの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
- 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
- 3K〜3LDK平均21.4万〜23.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜18.6万円 67.25㎡ / 北 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 20.9万〜23.1万円 76.66㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 12万〜13.2万円 45.78㎡ / 北 | 21.7万〜24万円 76.66㎡ / - | |
| 6階 | 12万〜13.3万円 45.78㎡ / 北 | ||
| 7階 | 23.9万〜26.4万円 85.78㎡ / 東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.7万〜14.1万円 45.3㎡ / 東 | 22万〜24.4万円 76.3㎡ / - | |
| 10階 | 19.6万〜21.7万円 67.25㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 22.3万〜24.6万円 76.29㎡ / - | ||
| 12階 | 20.2万〜22.4万円 70.74㎡ / 東 | 20.8万〜23万円 71.08㎡ / - | |
| 13階 | 21.5万〜23.7万円 71.08㎡ / 南 | ||
| 14階 | 21.4万〜23.6万円 70.45㎡ / 南 | 20.4万〜22.6万円 70.74㎡ / 東 | |
| 15階 | 14万〜15.5万円 50.71㎡ / 北 | 20万〜22.1万円 67.25㎡ / - | 20.5万〜22.7万円 70.74㎡ / 東 |
資産評価
★★★★☆4.22(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ザライオンズ神戸ハーバーランドの基本情報
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の神戸駅で徒歩9分、ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ザライオンズコウベハーバーランド | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 東川崎町1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 178戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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