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ザライオンズ神戸ハーバーランド

★★★★☆4.22 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,590万円
8階、3SLDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

29.8万円

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住所
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-1
交通
築年月
2011年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザライオンズ神戸ハーバーランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より64.4% 高い↑
兵庫県の平均より127.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 129位
神戸市中央区
569棟中 30位
東川崎町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザライオンズ神戸ハーバーランドの相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ザライオンズ神戸ハーバーランドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,910万〜4,320万円対前年同月比4,150万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザライオンズ神戸ハーバーランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)-
2018年3月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2018年3月3,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)北西-
2018年2月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2018年2月3,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザライオンズ神戸ハーバーランドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料29.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:15階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:100.48㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…8階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月12.2万円1LDK45.3㎡10.0万円20.0万円6〜10
2018年2月18.8万円2LDK67.25㎡10.0万円40.0万円1〜5
2018年1月18.8万円2LDK67.25㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年12月18.8万円2LDK67.25㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年10月18.8万円2LDK67.25㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ神戸ハーバーランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万〜18.6万円
67.25㎡ / 北
2階
3階20.9万〜23.1万円
76.66㎡ / 東
4階
5階12万〜13.2万円
45.78㎡ / 北
21.7万〜24万円
76.66㎡ / -
6階12万〜13.3万円
45.78㎡ / 北
7階23.9万〜26.4万円
85.78㎡ / 東
8階
9階12.7万〜14.1万円
45.3㎡ / 東
22万〜24.4万円
76.3㎡ / -
10階19.6万〜21.7万円
67.25㎡ / 南西
11階22.3万〜24.6万円
76.29㎡ / -
12階20.2万〜22.4万円
70.74㎡ / 東
20.8万〜23万円
71.08㎡ / -
13階21.5万〜23.7万円
71.08㎡ / 南
14階21.4万〜23.6万円
70.45㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
70.74㎡ / 東
15階14万〜15.5万円
50.71㎡ / 北
20万〜22.1万円
67.25㎡ / -
20.5万〜22.7万円
70.74㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.22(兵庫県)

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ザライオンズ神戸ハーバーランドの基本情報

兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の神戸駅で徒歩9分、JR山陽本線(神戸-岡山)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザライオンズコウベハーバーランド管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 東川崎町1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒650-0044管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 umie SOUTH MALL内出張所(ATM) (90 m)
    • 三井住友銀行 神戸ハーバーランド出張 ATM 神戸ハーバーランドumie店 (130 m)
    • イオン銀行 神戸ハーバーランドumie店 (ATM) (130 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 umie SOUTH MALL内出張所 (ATM) (130 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR神戸駅中央口北店 (464 m)
    • セブンイレブン ハートインJR神戸駅中央口店 (469 m)
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    • 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (215 m)
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    • 神戸市立盲学校 (322 m)
    • 神戸市立摩耶兵庫高校 (394 m)
    • 神戸市立 東川崎児童館 (473 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (577 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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