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楠ハイツ

相場情報
11万円/㎡(39万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.06
  • 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-5
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩3分神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩5分神戸市営西神・山手線「湊川公園駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

楠ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.7% 低い↓
神戸市中央区の平均より67.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 5497位
神戸市中央区
549棟中 524位
楠町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 楠ハイツの相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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楠ハイツの売買履歴

楠ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレメント神戸大倉山2017年4月1,480万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約29万円(約97万円)-
エスリード大倉山公園2016年12月2,290万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円(約126万円)-
ビバリーハウス神戸2016年5月830万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約20万円(約68万円)-
ワコーレ大倉山フラッツ2015年12月1,930万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約35万円(約118万円)
ファミリーヒルズ大倉山2013年11月2,800万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円(約121万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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楠ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.2万円1DK35.42㎡4.2万円8.4万円6〜10
2016年5月7.2万円1LDK43.42㎡7.2万円20.0万円1〜5
2015年9月4.0万円1K36.02㎡-10.0万円1〜5南東
2015年8月5.5万円1K36.02㎡-10.0万円1〜5南東
2015年4月5.8万円1K36.02㎡-10.0万円1〜5南東
2015年3月5.5万円1K36.02㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:13.1% 〜 16.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

楠ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.5万円〜5.0万円
36.02㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
43.42㎡ / 南東
2階4.8万円〜5.3万円
36.02㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
43.42㎡ / 南
4階5.3万円〜5.9万円
39.69㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.06(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

楠ハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区楠町5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の大倉山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称楠ハイツ(クスノキハイツ)
住所兵庫県 神戸市中央区 楠町5丁目4-5
郵便番号〒650-0017
築年数1972年2月
総戸数39戸
交通
階建5階建
間取り2DK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本ネットワークサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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