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プレステージ新神戸サザンプレイス

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-24
交通
築年数
2004年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレステージ新神戸サザンプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より43.3% 高い↑
神戸市中央区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1281位
神戸市中央区
554棟中 237位
二宮町
18棟中 9位
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の売買価格相場

  • プレステージ新神戸サザンプレイスの相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ新神戸サザンプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ新神戸サザンプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2016年10月2,680万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2016年9月2,680万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2016年8月2,680万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2014年11月2,590万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-

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プレステージ新神戸サザンプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円3LDK62.71㎡10.0万円25.0万円11〜15-
2017年2月12.5万円3LDK62.71㎡10.0万円25.0万円11〜15-
2017年1月12.5万円3LDK62.71㎡10.0万円25.0万円11〜15-
2017年1月14.0万円3LDK65.55㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK65.55㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年12月12.5万円3LDK62.71㎡10.0万円25.0万円11〜15南東
2016年11月14.0万円3LDK65.55㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2015年3月13.5万円3LDK65.55㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2013年10月12.5万円3LDK62.71㎡10.0万円30.0万円11〜15
2013年8月14.0万円3LDK72.81㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2013年6月12.4万円3LDK61.0㎡14.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ新神戸サザンプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万円〜13.3万円
65.55㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
61.0㎡ / 南西
3階12.2万円〜13.5万円
65.55㎡ / 南東
4階11.1万円〜12.2万円
61.0㎡ / 西
5階12.3万円〜13.6万円
65.55㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
72.81㎡ / -
6階12.3万円〜13.6万円
61.0㎡ / 南西
7階12.7万円〜14.0万円
65.55㎡ / 南
12.4万円〜13.8万円
65.55㎡ / 南東
8階11.6万円〜12.8万円
62.71㎡ / 西
9階
10階
11階12.1万円〜13.4万円
62.71㎡ / -
12階12.7万円〜14.0万円
61.0㎡ / 南西
13階13.4万円〜14.9万円
74.56㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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プレステージ新神戸サザンプレイスの基本情報

兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩7分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージシンコウベサザンプレイス管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市中央区 二宮町1丁目10-24管理形態-
郵便番号〒651-0093管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり72円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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