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プレミアムコート神戸三宮

★★★★☆4.19 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.855万円 〜 6.1万円

住所
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13-2
交通
築年数
2011年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミアムコート神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より84.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 421位
神戸市中央区
554棟中 96位
二宮町
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレミアムコート神戸三宮の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレミアムコート神戸三宮の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,230万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミアムコート神戸三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,420万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)南西-
2017年9月1,420万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)-
2017年9月1,290万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年8月1,290万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年8月1,420万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)南西-

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プレミアムコート神戸三宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.8㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費7,450円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.28㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費8,010円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.84㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費7,450円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 104 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.8万円1K21.28㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年6月5.9万円1K21.8㎡5.9万円11.8万円6〜10
2017年6月6.4万円1K22.8㎡-6.4万円6〜10
2017年6月6.5万円1K25.84㎡-13.0万円11〜15
2017年6月6.5万円1K21.28㎡-13.0万円11〜15
2017年6月6.6万円1K21.8㎡-6.6万円11〜15-
2017年6月6.4万円1K22.8㎡-6.4万円11〜15
2017年5月5.9万円1K21.8㎡5.9万円11.8万円6〜10
2017年5月6.5万円1K21.28㎡-13.0万円11〜15
2017年5月6.5万円1K25.85㎡-13.0万円11〜15
2017年5月6.4万円1K22.8㎡-6.4万円11〜15
2017年5月5.8万円1K25.84㎡-5.8万円11〜15
2017年5月5.3万円1K21.28㎡-7.9万円1〜5
2017年4月6.4万円1K22.8㎡-6.4万円1〜5
2017年4月6.5万円1K21.28㎡-6.5万円11〜15
2017年4月5.7万円1K25.85㎡-5.7万円11〜15
2017年4月5.5万円1K22.8㎡-11.0万円1〜5
2017年4月6.4万円1K22.8㎡-6.4万円11〜15
2017年4月5.8万円1K25.84㎡-5.8万円11〜15
2017年4月6.5万円1R25.84㎡-6.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアムコート神戸三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万円〜5.9万円
22.8㎡ / 南
2階4.9万円〜5.5万円
21.28㎡ / -
3階5.0万円〜5.5万円
21.28㎡ / -
4階5.0万円〜5.5万円
21.28㎡ / -
5階5.0万円〜5.5万円
21.28㎡ / -
6階
7階5.5万円〜6.0万円
22.8㎡ / 南西
8階5.1万円〜5.6万円
21.28㎡ / -
9階5.1万円〜5.7万円
21.28㎡ / -
10階5.7万円〜6.3万円
22.8㎡ / 南
11階5.3万円〜5.9万円
21.28㎡ / 南
12階6.5万円〜7.2万円
25.84㎡ / 南
13階6.3万円〜7.0万円
25.84㎡ / -
14階5.5万円〜6.1万円
22.8㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.19(兵庫県)

プレミアムコート神戸三宮の売却のご相談

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プレミアムコート神戸三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩9分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミアムコートコウベサンノミヤ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 二宮町1丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒651-0093管理員日勤
築年数2011年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (406 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (425 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (444 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (506 m)
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