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コスモ三宮アーバンスクエア

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,350万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-20
交通
築年数
1996年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ三宮アーバンスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1211位
神戸市中央区
582棟中 232位
二宮町
18棟中 8位
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の売買価格相場

  • コスモ三宮アーバンスクエアの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモ三宮アーバンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,120万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ三宮アーバンスクエアの売買履歴

コスモ三宮アーバンスクエアには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレミアムコート神戸三宮2017年9月1,420万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約64万円(約213万円)-
ティーエムハイツ布引2017年8月1,300万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約40万円(約134万円)-
ソナーレ新神戸2017年6月2,400万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約40万円(約132万円)
ワコーレディアルクス三宮2017年5月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円(約200万円)-
アリアドーネ2015年3月2,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円(約119万円)-

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コスモ三宮アーバンスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円2LDK55.57㎡-39.0万円1〜5
2017年3月13.0万円2LDK55.57㎡-39.0万円1〜5
2017年2月13.0万円2LDK55.57㎡-39.0万円1〜5
2017年1月13.0万円2LDK55.57㎡-39.0万円1〜5
2016年12月13.0万円2LDK55.57㎡-39.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK55.57㎡-39.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円2LDK55.57㎡-39.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円2LDK55.57㎡-26.0万円1〜5
2015年12月10.4万円2LDK55.57㎡10.0万円25.0万円6〜10南東
2015年11月11.8万円2LDK55.57㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2015年7月11.4万円2LDK55.57㎡11.4万円25.0万円6〜10西
2013年11月12.5万円2LDK55.57㎡37.5万円37.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ三宮アーバンスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
55.57㎡ / 南東
2階
3階
4階11.4万円〜12.6万円
55.57㎡ / -
5階
6階
7階11.2万円〜12.4万円
55.57㎡ / 西
8階
9階
10階11.9万円〜13.2万円
55.08㎡ / 南
11階
12階11.8万円〜13.0万円
55.08㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
60.22㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモ三宮アーバンスクエアの基本情報

兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩10分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ三宮アーバンスクエア(コスモサンノミヤアーバンスクエア)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市中央区 二宮町2丁目6-20管理形態-
郵便番号〒651-0093管理員-
築年数1996年8月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (384 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (389 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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