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コスモ三宮アーバンスクエア

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-20
交通
築年月
1996年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ三宮アーバンスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より8.9% 低い↓
兵庫県の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 1882位
神戸市中央区
575棟中 323位
二宮町
18棟中 14位
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の売買価格相場

  • コスモ三宮アーバンスクエアの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモ三宮アーバンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,990万〜2,190万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ三宮アーバンスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西-

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コスモ三宮アーバンスクエアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.57㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月11.0万円2LDK55.57㎡33.0万円33.0万円1〜5
2018年1月11.0万円2LDK55.57㎡33.0万円33.0万円1〜5
2017年4月13.0万円2LDK55.57㎡-39.0万円1〜5
2017年3月13.0万円2LDK55.57㎡-39.0万円1〜5
2017年2月13.0万円2LDK55.57㎡-39.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ三宮アーバンスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
55.57㎡ / 南東
2階11.5万〜12.8万円
60.22㎡ / 南西
3階
4階10.7万〜11.8万円
55.57㎡ / -
5階10.5万〜11.6万円
55.57㎡ / 東
6階
7階10.6万〜11.7万円
55.57㎡ / 西
8階
9階
10階11.2万〜12.4万円
55.08㎡ / 南
11階
12階11.1万〜12.3万円
55.08㎡ / 南東
13万〜14.3万円
60.22㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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コスモ三宮アーバンスクエアの基本情報

兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩10分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモサンノミヤアーバンスクエア管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市中央区 二宮町2丁目6-20管理形態-
郵便番号〒651-0093管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり204円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (384 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (389 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
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    • ローソン 神若通七丁目店 (365 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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