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ブルーム神戸三宮

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
5階、3LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

5.08万円

住所
兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目4-7
交通
築年数
1997年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブルーム神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1747位
神戸市中央区
582棟中 291位
二宮町
18棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ブルーム神戸三宮の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ブルーム神戸三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,590万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)-
2016年4月2,590万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南西-
2016年3月2,590万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南西-
2015年9月2,390万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2013年6月2,150万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブルーム神戸三宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費9,200円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…5階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.8万円2K26.46㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年9月5.0万円1K19.84㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年8月5.8万円2K26.46㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年8月5.0万円1K19.84㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.8万円2K26.46㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1K20.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1K19.84㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1K20.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月5.8万円2K26.46㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年5月5.4万円1K19.84㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月5.0万円1K19.84㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年4月5.8万円2K26.46㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年4月5.4万円1K19.84㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月14.5万円4LDK76.14㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円4LDK76.14㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2017年3月12.0万円2LDK50.66㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年3月5.8万円2K26.46㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年3月5.4万円1K19.84㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年2月15.0万円4LDK76.14㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月12.5万円3LDK55.23㎡12.5万円25.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブルーム神戸三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万円〜6.2万円
26.46㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
26.46㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
76.14㎡ / -
3階4.1万円〜4.5万円
19.84㎡ / -
4階10.9万円〜12.0万円
50.66㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
55.23㎡ / 南西
5階10.9万円〜12.1万円
50.69㎡ / 南
6階11.0万円〜12.1万円
50.51㎡ / 南
7階
8階11.5万円〜12.7万円
52.44㎡ / 南
9階11.2万円〜12.3万円
50.69㎡ / 南
10階12.6万円〜13.9万円
56.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ブルーム神戸三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の三ノ宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブルーム神戸三宮(ブルームコウベサンノミヤ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 二宮町3丁目4-7管理形態-
郵便番号〒651-0093管理員-
築年数1997年10月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (80 m)
    • 神戸布引郵便局 (85 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (220 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (231 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (285 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (351 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 神戸中山手郵便局 (393 m)
  • 公園6件
    • 生田川公園 (396 m)
    • 北野三本松広場 (475 m)
    • 南本町街園 (859 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (894 m)
    • 磯上公園 (900 m)
    • HATゆめ公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店 (104 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅東店 (167 m)
    • ローソン 布引町店 (199 m)
    • ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町5丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 柳屋琴ノ緒町店 (313 m)
    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 神戸布引町2丁目店 (322 m)
    • ローソン 加納町店 (323 m)
    • セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (333 m)
  • スーパー10件
    • 神戸スパイスストア三宮店 (99 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (99 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (295 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (405 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (478 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (525 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (609 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (609 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (666 m)
    • 神戸そごうパントリー (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋醫学療術専門学院 (207 m)
    • 株式会社rise (219 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (222 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (261 m)
    • 神戸製菓専門学校 (270 m)
    • 神戸情報大学院大学 (281 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (286 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (286 m)
    • 神戸YMCA学院専門学校 (341 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 二宮交番 (163 m)
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    • 神戸市立 二宮保育所 (606 m)
    • こどもの家 (669 m)
    • 友愛幼児園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ブルーム神戸三宮」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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