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三宮パークハイム

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,110万円
4階、2K、約37㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目5-16
交通
築年数
1986年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

三宮パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約37㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2678位
神戸市中央区
554棟中 380位
二宮町
18棟中 16位
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の売買価格相場

  • 三宮パークハイムの相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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三宮パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、37㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,010万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三宮パークハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-
2017年8月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-
2017年7月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-
2017年6月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-

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三宮パークハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、2K、約37㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円2DK35.23㎡-6.7万円1〜5西
2017年6月7.0万円2DK35.23㎡-14.0万円6〜10西
2017年5月6.7万円2DK35.23㎡-6.7万円1〜5西
2017年4月6.7万円2DK35.23㎡-6.7万円1〜5西
2017年4月7.5万円2DK37.98㎡-20.0万円6〜10西
2017年3月7.5万円2DK37.98㎡-20.0万円6〜10西
2017年3月6.7万円2DK35.23㎡-6.7万円1〜5西
2017年2月6.7万円2DK35.23㎡-6.7万円1〜5西
2017年1月6.7万円2DK35.23㎡-20.1万円1〜5西
2016年11月4.0万円1R14.06㎡--1〜5
2016年10月3.8万円1R14.06㎡--1〜5西
2016年10月7.5万円2DK35.23㎡20.0万円18.0万円1〜5西
2016年10月4.0万円1R14.06㎡-5.0万円1〜5西
2016年10月4.0万円1R14.06㎡--1〜5
2016年9月4.0万円1R15.0㎡-5.0万円1〜5
2016年9月7.5万円2DK35.23㎡20.0万円18.0万円1〜5西
2016年9月4.0万円1R14.06㎡-5.0万円1〜5-
2016年8月4.0万円1R14.06㎡-5.0万円1〜5西
2016年8月4.0万円1R15.0㎡-5.0万円1〜5
2016年8月7.5万円2DK35.23㎡20.0万円18.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三宮パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万円〜7.1万円
37.98㎡ / 北
6.9万円〜7.7万円
37.98㎡ / -
3階2.6万円〜2.9万円
14.06㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
50.48㎡ / 南
4階2.7万円〜2.9万円
15.0㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
35.23㎡ / 西
5階6.7万円〜7.4万円
35.23㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
35.23㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
75.04㎡ / -
6階6.9万円〜7.6万円
37.98㎡ / 西
7階6.4万円〜7.1万円
35.23㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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三宮パークハイムの基本情報

兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンノミヤパークハイム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 二宮町3丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒651-0093管理員日勤
築年数1986年3月管理費1㎡あたり263円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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