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三宮パークハイム

過去の売買価格
780万円 〜 2,380万円
相場情報
28万円/㎡(94万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目5-16
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩8分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩8分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩9分

最終更新:

三宮パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約37㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 2619位
神戸市中央区
568棟中 363位
二宮町
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • 三宮パークハイムの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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三宮パークハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-
2017年5月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-
2017年4月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2017年4月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-
2017年3月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三宮パークハイムの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(40件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円2DK35.23㎡-6.7万円1〜5西
2017年6月7.0万円2DK35.23㎡-14.0万円6〜10西
2017年5月6.7万円2DK35.23㎡-6.7万円1〜5西
2017年4月6.7万円2DK35.23㎡-6.7万円1〜5西
2017年4月7.5万円2DK37.98㎡-20.0万円6〜10西
2017年3月7.5万円2DK37.98㎡-20.0万円6〜10西
2017年3月6.7万円2DK35.23㎡-6.7万円1〜5西
2017年2月6.7万円2DK35.23㎡-6.7万円1〜5西
2017年1月6.7万円2DK35.23㎡-20.1万円1〜5西
2016年11月4.0万円1R14.06㎡--1〜5
2016年10月3.8万円1R14.06㎡--1〜5西
2016年10月7.5万円2DK35.23㎡20.0万円18.0万円1〜5西
2016年10月4.0万円1R14.06㎡-5.0万円1〜5西
2016年10月4.0万円1R14.06㎡--1〜5
2016年9月4.0万円1R15.0㎡-5.0万円1〜5
2016年9月7.5万円2DK35.23㎡20.0万円18.0万円1〜5西
2016年9月4.0万円1R14.06㎡-5.0万円1〜5-
2016年8月4.0万円1R14.06㎡-5.0万円1〜5西
2016年8月4.0万円1R15.0㎡-5.0万円1〜5
2016年8月7.5万円2DK35.23㎡20.0万円18.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、2K、約37㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

三宮パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.5万円〜2.8万円
14.06㎡ / 西
7.0万円〜7.7万円
37.98㎡ / -
3階2.6万円〜2.9万円
14.06㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
50.48㎡ / 南
4階2.7万円〜3.0万円
15.0㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
35.23㎡ / 西
5階6.7万円〜7.5万円
35.23㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
35.23㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
75.04㎡ / -
6階7.0万円〜7.7万円
37.98㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

三宮パークハイムの基本情報

兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称三宮パークハイム(サンノミヤパークハイム)
住所兵庫県 神戸市中央区 二宮町3丁目5-16
郵便番号〒651-0093
築年数1986年3月
総戸数40戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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